Omschrijving
Het te verkopen object betreft een uiterst representatieve kantoorruimte met bedrijfshal, gesitueerd aan De Rijn 4 te Best - Bedrijventerrein Breeven.
Het totaal is gelegen op een ruim perceel van 1.996 m², waarbij de navolgende kadastrale kenmerken van toepassing zijn : Best, Sectie F nummer 985
Globaal is het navolgende van toepassing :
- bouwjaar 1999
- perceel 1.996 m²
- totaal bebouwing VVO 1.209 m²
- kantoorruimte VVO 501 m²
- bedrijfsruimte VVO 494 m²
- secundaire ruimte VVO 214 m²
- aanvaarding leeg en vrij van huur
De voorgelegen kantoorruimte is uiterst representatief en met traditionele bouwmaterialen gerealiseerd in 2
bouwlagen. Globaal is de navolgende grootte en indeling van toepassing :
begane grond - ca. 303 m²
Representatieve entree aan de linkerzijde van gebouw met tochtportaal, riante ontvangsthal met toegang naar showroom / spreekkamer, kantoorvertrekken, trapopgang naar verdieping, toegang naar secundaire ruimte waaronder kantine - bedrijfsruimte
eerste verdieping - ca. 197 m² : Diverse kantoorvertrekken.
Algemeen :
- Label A
- degelijke bouw ( 1999) met neutrale kleurstelling
- verwarming dmv radiatoren
- airco-luchtbehandeling per vertrek
- vloerbedekking
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- toiletgroep dames/heren
- presentatieruimte - industrial
- pantry/kantine.
Voor het object is een parkeerterrein gesitueerd met 5 bezoekersparkeerplaatsen en een EV-laadfaciliteit. Aan de bedrijfsruimte-zijde zijn verder royale parkeerfaciliteiten.
De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de achterzijde van het object en bereikbaar via een ruime inrit. De bouwwijze betreft staalskeletbouw, waarbij sprake is van
een gemetselde borstwering, gevel met damwandprofielen en een stalen geisoleerd dak met bitumen dakbedekking. Door de jaren heen zijn er diverse aanpassingen verricht,zodat nu sprake is van :
- ca 494 m² bedrijfsruimte
- ca. 60 m² kantoorruimte begane grond
- ca. 32 m² kantoorruimte verdieping
- ca. 82 m² bedrijfsruimte verdieping.
De inpandige kantoorruimte is eventueel weer teverwijderen.
Kenmerken bedrijfsruimte :
- Daglichttoetreding aan voorzijde
- Monolithisch afgewerkte vloer
- vrije hoogte ca. 5,30 m¹
- kolom-vrij
- electra 3x 50A
- elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur
- verwarming door middel van heaters
- bestraat buitenterrein omheind met hekwerk
Het object is gelegen aan De Rijn 4 te Best - Bedrijventerrein Breeven . Breeven is het ‘Brainport bedrijventerrein’ van Best. Het terrein huisvest een groeiend cluster
met (hightech) maakbedrijven. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven – Tilburg) bij de open afritten hiervan. Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s Hertogenbosch)
Het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Best-'t Zand, Breeven en Heide” is van toepassing, waarbij de bestemming “bedrijventerrein” is. De gebruiksmogelijkheden zijn zeer ruim, waarbij zelfs een uitbreiding tot de mogelijkheden behoort. Het gebouw is gerealiseerd door en tot voor kort in gebruik bij Panasonic Industry Benelux B.V.
Het totaal is gelegen op een ruim perceel van 1.996 m², waarbij de navolgende kadastrale kenmerken van toepassing zijn : Best, Sectie F nummer 985
Globaal is het navolgende van toepassing :
- bouwjaar 1999
- perceel 1.996 m²
- totaal bebouwing VVO 1.209 m²
- kantoorruimte VVO 501 m²
- bedrijfsruimte VVO 494 m²
- secundaire ruimte VVO 214 m²
- aanvaarding leeg en vrij van huur
De voorgelegen kantoorruimte is uiterst representatief en met traditionele bouwmaterialen gerealiseerd in 2
bouwlagen. Globaal is de navolgende grootte en indeling van toepassing :
begane grond - ca. 303 m²
Representatieve entree aan de linkerzijde van gebouw met tochtportaal, riante ontvangsthal met toegang naar showroom / spreekkamer, kantoorvertrekken, trapopgang naar verdieping, toegang naar secundaire ruimte waaronder kantine - bedrijfsruimte
eerste verdieping - ca. 197 m² : Diverse kantoorvertrekken.
Algemeen :
- Label A
- degelijke bouw ( 1999) met neutrale kleurstelling
- verwarming dmv radiatoren
- airco-luchtbehandeling per vertrek
- vloerbedekking
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- toiletgroep dames/heren
- presentatieruimte - industrial
- pantry/kantine.
Voor het object is een parkeerterrein gesitueerd met 5 bezoekersparkeerplaatsen en een EV-laadfaciliteit. Aan de bedrijfsruimte-zijde zijn verder royale parkeerfaciliteiten.
De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de achterzijde van het object en bereikbaar via een ruime inrit. De bouwwijze betreft staalskeletbouw, waarbij sprake is van
een gemetselde borstwering, gevel met damwandprofielen en een stalen geisoleerd dak met bitumen dakbedekking. Door de jaren heen zijn er diverse aanpassingen verricht,zodat nu sprake is van :
- ca 494 m² bedrijfsruimte
- ca. 60 m² kantoorruimte begane grond
- ca. 32 m² kantoorruimte verdieping
- ca. 82 m² bedrijfsruimte verdieping.
De inpandige kantoorruimte is eventueel weer teverwijderen.
Kenmerken bedrijfsruimte :
- Daglichttoetreding aan voorzijde
- Monolithisch afgewerkte vloer
- vrije hoogte ca. 5,30 m¹
- kolom-vrij
- electra 3x 50A
- elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur
- verwarming door middel van heaters
- bestraat buitenterrein omheind met hekwerk
Het object is gelegen aan De Rijn 4 te Best - Bedrijventerrein Breeven . Breeven is het ‘Brainport bedrijventerrein’ van Best. Het terrein huisvest een groeiend cluster
met (hightech) maakbedrijven. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven – Tilburg) bij de open afritten hiervan. Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s Hertogenbosch)
Het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Best-'t Zand, Breeven en Heide” is van toepassing, waarbij de bestemming “bedrijventerrein” is. De gebruiksmogelijkheden zijn zeer ruim, waarbij zelfs een uitbreiding tot de mogelijkheden behoort. Het gebouw is gerealiseerd door en tot voor kort in gebruik bij Panasonic Industry Benelux B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
