Omschrijving
Bedrijfsgebouw unit 5, Rister 11-E, Biddinghuizen, te huur.
Binnenkomst van deze bedrijfsruimte via ingang, beneden ruimte voor opslag/werkplaat, voorzien van toilet, meterkast.
Voorzien van diverse 230 Vac aansluiting en 380Vac uitbreiding mogelijk. 3 verlichtingspunten. Via overhead direct toegang tot werkplaats/opslagruimte.
Overhead deur voorzien van motor (afstandsbediening).
Via trap naar kantoor. Kantoor voorzien van een pantry, met warm en koud water, diverse 230 Vac aansluitingen.
Kantoorruimte is voorzien van Airco unit, Systeemplafond met armaturen.
Zowel boven als beneden daglicht aanwezig.
Tegenover de ingang van het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen.
Deze unit is gelegen tussen de snelweg A6 en de A28, beide ca 18 minuten.
De unit wordt opgeleverd met volgende zaken:
- Toilet groep
- Trap naar boven.
- Systeem plafond.
- Aluminium kozijn met dubbel glas met 2 openslaande ramen.
- Pantry.
- Electra aansluiting/licht punten begane grond en verdieping conform NEN 3140
- Airco.
- Glasvezel voorbereid.
Conform de eisen van de gemeente zijn bedrijfsactiviteiten tot groep 3.2 toegestaan (vergunning plichtig).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan/vergunning plicht bij de gemeente.
LET OP: Wordt niet gegund aan vereniging van Eigenaren: detailhandel/particuliere verkoop, horeca, auto-gerelateerde activiteiten (garageactiviteiten) en koeriersdiensten.
Huurprijs:
Huurprijs is € 1.200,-- per maand voor het geheel, begane grond + verdieping en 2 parkeerplaatsen. De prijs exclusief BTW, water, elektra, telecom, gemeentelijke gebruikersbelasting en servicekosten.
NB. : Huurder dient zelf contracten met betrekking tot water/elektra/gas/telecom vast te leggen.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 75,00 per maand, exclusief BTW. Inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– onderhoud buitenterrein.
– onderhoud groenvoorziening.
– gevelreiniging.
– onderhoud airco
– onderhoud overhead deur
– glasverzekering.
– glasbewassing.
– administratiekosten ad 6%.
Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg overeen te komen.
Verhuurder streeft naar een lange huurperioden. Bij voorkeur minimale huurtermijn 2 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden voorafgaand aan het einde van de overeengekomen huurtermijn.
Aanvaarding:
In overleg. Pand kan leeg opgeleverd worden, maar is ook mogelijkheid van overname van aanwezige roerende goederen zoals meubilair, kasten, etc.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/ waarborgsom verlangd ter grootte van drie(3) maanden huurbetalingsverplichting en de daarover verschuldigde BTW, exclusief servicekosten.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
BTW bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Kantooradres in Lelystad:
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rister 11 E in Biddinghuizen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Binnenkomst van deze bedrijfsruimte via ingang, beneden ruimte voor opslag/werkplaat, voorzien van toilet, meterkast.
Voorzien van diverse 230 Vac aansluiting en 380Vac uitbreiding mogelijk. 3 verlichtingspunten. Via overhead direct toegang tot werkplaats/opslagruimte.
Overhead deur voorzien van motor (afstandsbediening).
Via trap naar kantoor. Kantoor voorzien van een pantry, met warm en koud water, diverse 230 Vac aansluitingen.
Kantoorruimte is voorzien van Airco unit, Systeemplafond met armaturen.
Zowel boven als beneden daglicht aanwezig.
Tegenover de ingang van het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen.
Deze unit is gelegen tussen de snelweg A6 en de A28, beide ca 18 minuten.
De unit wordt opgeleverd met volgende zaken:
- Toilet groep
- Trap naar boven.
- Systeem plafond.
- Aluminium kozijn met dubbel glas met 2 openslaande ramen.
- Pantry.
- Electra aansluiting/licht punten begane grond en verdieping conform NEN 3140
- Airco.
- Glasvezel voorbereid.
Conform de eisen van de gemeente zijn bedrijfsactiviteiten tot groep 3.2 toegestaan (vergunning plichtig).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan/vergunning plicht bij de gemeente.
LET OP: Wordt niet gegund aan vereniging van Eigenaren: detailhandel/particuliere verkoop, horeca, auto-gerelateerde activiteiten (garageactiviteiten) en koeriersdiensten.
Huurprijs:
Huurprijs is € 1.200,-- per maand voor het geheel, begane grond + verdieping en 2 parkeerplaatsen. De prijs exclusief BTW, water, elektra, telecom, gemeentelijke gebruikersbelasting en servicekosten.
NB. : Huurder dient zelf contracten met betrekking tot water/elektra/gas/telecom vast te leggen.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 75,00 per maand, exclusief BTW. Inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– onderhoud buitenterrein.
– onderhoud groenvoorziening.
– gevelreiniging.
– onderhoud airco
– onderhoud overhead deur
– glasverzekering.
– glasbewassing.
– administratiekosten ad 6%.
Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg overeen te komen.
Verhuurder streeft naar een lange huurperioden. Bij voorkeur minimale huurtermijn 2 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden voorafgaand aan het einde van de overeengekomen huurtermijn.
Aanvaarding:
In overleg. Pand kan leeg opgeleverd worden, maar is ook mogelijkheid van overname van aanwezige roerende goederen zoals meubilair, kasten, etc.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/ waarborgsom verlangd ter grootte van drie(3) maanden huurbetalingsverplichting en de daarover verschuldigde BTW, exclusief servicekosten.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
BTW bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Kantooradres in Lelystad:
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rister 11 E in Biddinghuizen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
