Nieuw

Hallenstraat 5-H0 5531 AB Bladel

€ 259.000 v.o.n.

Omschrijving

TE KOOP: Prachtige bedrijfsunit met kantoor op de verdieping en 3 eigen parkeerplaatsen! Deze nieuwbouw bedrijfsunit is perfect gelegen en uitstekend bereikbaar.

De grootte is 65 m² VVO begane grond (bedrijfsruimte) en 65 m² VVO op de verdieping (showroom/kantoor).

Highlights:
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven onder de categorie 2 tot en met 3.2
- Zelfstandige unit met eigen meters en eigen toilet
- Twee glasvezelaansluitingen (Deltafiber en Brofiber) aanwezig
- Perfect geïsoleerd naar de huidige bouwnormen
- Pand heeft een prachtige moderne uitstraling
- Kracht- en netstroom en utp bekabeling aanwezig
- Voorzien van elektrische overheaddeur en verlichting
- De verdieping is gereed gemaakt als kantoor, verdieping is afsluitbaar en gestoffeerd
- Verwarming / koeling in overleg

Fiscaliteit:
- Er is btw verschuldigd over de koopsom
- Vrijstelling overdrachtsbelasting (vandaar v.o.n. aangeboden) vanwege de samenloopvrijstelling
- Notariskosten zijn voor rekening van koper

Interesse? Neem direct contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2026

Oppervlakten

Oppervlakte: 130 m²
Bedrijfshal oppervlak: 65 m²
Kantoor oppervlak: 65 m²
Vrije hoogte: 4,7 m
Vrije overspanning: 5 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel: Niet verplicht

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen: Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m