Omschrijving
TE KOOP | Fabrieksweg 1E te Bladel
Nieuwbouw bedrijfsunit (2026) van circa 130 m² met kantoorruimte en twee eigen parkeerplaatsen
Objectomschrijving
Aan de Fabrieksweg 1E te Bladel wordt deze in 2026 gebouwde bedrijfsunit met een totale vloeroppervlakte van circa 130 m² te koop aangeboden. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer met aanvullende bedrijfsruimte en een afzonderlijk kantoor-/kantinegedeelte.
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroomaansluitingen, LED-verlichting en een volledig betegelde toiletruimte. De kantoor-/kantineruimte op de verdieping is afgewerkt en beschikt over airconditioning en een keukenopstelling.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 130 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: circa 65 m² bedrijfsruimte;
• Eerste verdieping: circa 65 m² bedrijfsruimte en kantoorruimte, waarvan circa 20 m² kantoor-/kantineruimte.
Indeling
Begane grond
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een hoogte van circa 4,70 meter. De ruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur aan de voorzijde.
De bedrijfsruimte beschikt over een betonvloer, LED-lichtlijnen en diverse wandcontactdozen voor zowel reguliere elektra als krachtstroom. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een bedrijfsruimte met een hoogte van circa 2,80 meter en een afzonderlijke kantoor-/kantineruimte aan de voorzijde van het pand.
De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer. De bedrijfsruimte beschikt over LED-verlichting en diverse wandcontactdozen voor reguliere elektra en krachtstroom.
De kantoor-/kantineruimte heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak en close-in boiler. Daarnaast is een airco-installatie aanwezig waarmee de ruimte kan worden verwarmd en gekoeld. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Voorzieningen:
De bedrijfsunit beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
• Bouwjaar 2026;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Separate loopdeur;
• Betonvloer op de begane grond;
• Vaste trap naar de verdieping;
• Betegelde vloer op de gehele verdieping;
• LED-verlichting, waaronder lichtlijnen in de bedrijfsruimte;
• Reguliere elektra- en krachtstroomaansluitingen op beide bouwlagen;
• Eigen meterkast en meters;
• Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje;
• Afzonderlijke kantoor-/kantineruimte van circa 20 m²;
• Airconditioning voor verwarmen en koelen in de kantoor-/kantineruimte;
• Keukenopstelling met spoelbak en close-in boiler;
• Twee aanwezige glasvezelaansluitingen (Deltafiber en Brofiber), waarbij abonnementen afzonderlijk kunnen worden afgesloten;
• Twee eigen parkeerplaatsen.
Fiscaliteit:
- Er is btw verschuldigd over de koopsom
- Vrijstelling overdrachtsbelasting (vandaar v.o.n. aangeboden) vanwege de samenloopvrijstelling
- Notariskosten zijn voor rekening van koper
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Fabrieksweg te Bladel, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met meerdere zelfstandige units.
De bedrijfsunit is vanaf de openbare weg bereikbaar en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
Heeft u interesse in deze bedrijfsunit of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden of plannen een bezichtiging met u in.
Nieuwbouw bedrijfsunit (2026) van circa 130 m² met kantoorruimte en twee eigen parkeerplaatsen
Objectomschrijving
Aan de Fabrieksweg 1E te Bladel wordt deze in 2026 gebouwde bedrijfsunit met een totale vloeroppervlakte van circa 130 m² te koop aangeboden. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer met aanvullende bedrijfsruimte en een afzonderlijk kantoor-/kantinegedeelte.
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroomaansluitingen, LED-verlichting en een volledig betegelde toiletruimte. De kantoor-/kantineruimte op de verdieping is afgewerkt en beschikt over airconditioning en een keukenopstelling.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 130 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: circa 65 m² bedrijfsruimte;
• Eerste verdieping: circa 65 m² bedrijfsruimte en kantoorruimte, waarvan circa 20 m² kantoor-/kantineruimte.
Indeling
Begane grond
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een hoogte van circa 4,70 meter. De ruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur aan de voorzijde.
De bedrijfsruimte beschikt over een betonvloer, LED-lichtlijnen en diverse wandcontactdozen voor zowel reguliere elektra als krachtstroom. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een bedrijfsruimte met een hoogte van circa 2,80 meter en een afzonderlijke kantoor-/kantineruimte aan de voorzijde van het pand.
De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer. De bedrijfsruimte beschikt over LED-verlichting en diverse wandcontactdozen voor reguliere elektra en krachtstroom.
De kantoor-/kantineruimte heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak en close-in boiler. Daarnaast is een airco-installatie aanwezig waarmee de ruimte kan worden verwarmd en gekoeld. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Voorzieningen:
De bedrijfsunit beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
• Bouwjaar 2026;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Separate loopdeur;
• Betonvloer op de begane grond;
• Vaste trap naar de verdieping;
• Betegelde vloer op de gehele verdieping;
• LED-verlichting, waaronder lichtlijnen in de bedrijfsruimte;
• Reguliere elektra- en krachtstroomaansluitingen op beide bouwlagen;
• Eigen meterkast en meters;
• Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje;
• Afzonderlijke kantoor-/kantineruimte van circa 20 m²;
• Airconditioning voor verwarmen en koelen in de kantoor-/kantineruimte;
• Keukenopstelling met spoelbak en close-in boiler;
• Twee aanwezige glasvezelaansluitingen (Deltafiber en Brofiber), waarbij abonnementen afzonderlijk kunnen worden afgesloten;
• Twee eigen parkeerplaatsen.
Fiscaliteit:
- Er is btw verschuldigd over de koopsom
- Vrijstelling overdrachtsbelasting (vandaar v.o.n. aangeboden) vanwege de samenloopvrijstelling
- Notariskosten zijn voor rekening van koper
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Fabrieksweg te Bladel, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met meerdere zelfstandige units.
De bedrijfsunit is vanaf de openbare weg bereikbaar en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
Heeft u interesse in deze bedrijfsunit of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden of plannen een bezichtiging met u in.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
