Deltazijde 18-h 1261 ZM Blaricum

ENERGIEZUINIGE EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR VAN TOTAAL CA. 123 M² EN VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, AIRCONDITIONING, LUXE KEUKEN EN 2 PARKEERPLAATSEN. 

Recent is in Blaricum het opmerkelijke bedrijvenpark Businesspark27 gerealiseerd. Een gevarieerd bedrijvenpark met kleinschalige kantoorgebouwen, bedrijfsverzamelgebouwen en opslagruimtes. Een gemeenschappelijk kenmerk van de bebouwing is de kwalitatief hoge uitstraling en de duurzaamheid. 

Aan de Deltazijde nummer 18 bieden wij te huur aan een bedrijfsunit van circa 123 m² inclusief twee parkeerplaatsen. De te huren unit bestaat uit een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping.

De begane grond beschikt over een elektrisch bedienbare, panoramasectionaal overheaddeur van circa 3 bij 3 meter en een gevlinderde betonnen vloer. De eerste verdieping is voorzien van te openen raamdelen en mechanische ventilatie.

De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
Begane grond
Entree met een deur naar de af te sluiten bedrijfsruimte. De wanden in de bedrijfsruimte zijn gestuct en geheel geschilderd. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping, bevindt zich een ruimte met toilet, fontein en een boiler met een inhoud van 80 liter.  

1e verdieping, kantoorruimte
Rondom het trapgat is een binnenwand geplaatst en zijn de muren, inclusief het plafond, gestuct en geschilderd. Ook op deze verdieping is een toilet met fontein geplaatst. De pantry bevindt zich achterin de ruimte. Een represenatieve vloer maakt het geheel compleet.

Algemeen
Door de gehele unit is de getrokken, waarbij de elektraleidingen ingevreesd zijn in de muren. De gehele unit is voorzien van spotverlichting en ledverlichting.
De airco-installaties zorgen voor zowel de verwarming als koeling in de unit.
Voor de kostenbesparing in het elektraverbruik, zijn op het dak van de unit zonnepanelen geplaatst.

Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging aan de snelweg A27. Het heeft niet alleen een goede ontsluiting naar Gooi- en Eemland, maar ook naar Amersfoort, Almere, Amsterdam en Utrecht. De op - en afrit naar de A27 is circa 2000 meter.

Kenmerken:
Vloeroppervlakte circa 123 m². De ruimtes zijn niet NEN 2580 gemeten, een verschil met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) zal geen verschil hebben voor de huurprijs..

Parkeren
2 parkeerplaatsen.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en heeft de volgende voorzieningen:
- gevlinderde betonnen vloer begane grond;
- begane grond en verdieping zijn apart af te sluiten van elkaar;
- panoramasectionaal overheaddeur van circa 3 bij 3 meter, elektrisch bedienbaar;
- deurbeslag;
- te openen raamdelen op de 1e verdieping;
- gestucte binnenwanden;
- binnenwanden en plafonds geschilderd;
- representatieve vloer verdieping;
- pantry met close in boiler en koelkast;
- 80 liter boiler begane grond;
- toiletruimte met toilet en fontein, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- mechanische ventilatie;
- zonnepanelen;
- verwarming en koeling middels airco-installatie.

Huurprijs
€ 1.495,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW.

Servicekosten
De servicekosten (VvE) bedragen op voorschotbijdrage € 80,- per maand exclusief BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. De servicekosten omvat de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

Huurtermijn
De voorkeur gaat uit naar een langere huurperiode met een minimale eerste huurperiode van 3 jaar met vervolgens verlengingsperioden van telkens 2 jaar. 

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van water en elektra.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.