Omschrijving
UNIEK OBJECT AAN DE BINNENDELTA 1 H EN 1 J! DESIGN! HIGH END BEDRIJFSRUIMTE (1 H) + KANTOORRUIMTE (1 J) INCLUSIEF MEUBILAIR en DIVERSE HIGH-TEC TECHNIEKEN EN DOMOTICA SYSTEEM!
Op een markante hoeklocatie op het bedrijventerrein Businesspark 27 te Blaricum bieden wij deze uitzonderlijk representatieve en duurzame bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan. Het object onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau, moderne architectuur en de combinatie van bedrijfsruimte met een luxe, volledig ingerichte kantoorverdieping. Dankzij de grote raampartijen, materialen van hoge kwaliteit en geïntegreerde domotica ontstaat een comfortabele en professionele werkomgeving op topniveau.
De ligging aan de Blaricummermeent garandeert een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere via de nabijgelegen rijkswegen A1, A6 en A27. De campusachtige opzet en groene omgeving maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en kwaliteit.
OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 172 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
• bedrijfsruimte begane grond: ca. 98 m²;
• kantoorruimte verdieping: ca. 74 m².
OPLEVERING/INDELING:
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd, inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal begane grond (98 m² v.v.o., incl entresol):
Te bereiken via eigen entree en elektrische overheaddeur van ruim 8 meter breed.
De hal wordt compleet ingericht verhuurd, met o.a. de volgende voorzieningen: rampalen*, lier*, brug*, mistmachine bij inbraak*, vloerverwarming voor warmen en koelen + aanvullend een airco, akoestische plafonds, led-verlichting*, Maretti inbouwspots*, vergadertafel met stoelen*, zeer luxe keuken v.v. marmeren blad, quooker, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Kantoorruimte 1e verdieping (74m² v.v.o.):
Eigen opgang/entree, stalen bordestrap. Kenmerkend voor deze kantoorruimte zijn de imposante raampartijen waardoor veel daglichttoedtreding en een ruimtelijke en zeer prettige werkomgeving. In het oog springend zijn de lederen vloerafwerking* v.v. vloerverwarming/koeling, de gashaard en de prachtige Rimadesio schuifdeuren waarachter 2 separate kantoorruimtes met op maat gemaakte kasten. Domotica systeem. De gehele verdieping wordt eveneens compleet ingericht verhuurd, inclusief de navolgende voorziening: meubilair*, inbouwkasten, verlichting*, schuifdeuren, gashaard, luxe keuken v.v. marmer blad, inbouwkoffiemachine, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, quooker.
De hierboven genoemde zaken (aangeduid met *) worden ‘om niet’ beschikbaar gesteld. De kosten van onderhoud, vervanging en/of vernieuwing komen voor rekening van huurder.
LOKATIE
De bedrijfs- en kantoorruimten van Het Hoofdkwartier zijn uitermate geschikt voor ondernemers die hoge eisen stellen aan representatieve huisvesting voor hun onderneming. De 3 kwadrant gebouwen zijn in een campusachtige setting gepositioneerd op de kop van de zone “bedrijfsverzamelgebouwen”, grenzend aan de woonwijk en vormen een mooie overgang tussen de woonwijk en het bedrijventerrein als zodanig.
Uniek aan de opzet is de mix van zelfstandige kantoren en bedrijfsruimtes met een eigen hoogwaardige entree per ruimte waarbij de verdieping volledig van de begane grond is gescheiden. Door de flexibele opzet zijn de ruimten beneden en boven eenvoudig te combineren.
PARKEERVOORZIENINGEN
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van laadpalen*.
BESTEMMING
Het object heeft een kantoor-/bedrijfsbestemming en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 3.250,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het CBS.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 optiejaren, waarbij afwijkende termijnen bespreekbaar zijn.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden bruto huurverplichting, inclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten € 125,- per maand, exclusief BTW, ten behoeve van onder andere:
• VvE-kosten;
• glasverzekering en glasbewassing;
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
• administratiekosten.
OPZEGGING
Opzegging tegen het einde van een huurtermijn met een opzegtermijn van 12 maanden.
AANVAARDING
In overleg, kan snel.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard ROZ-model voor kantoorruimte ex artikel 7:230a BW, met gebruikelijke verhuurderaanpassingen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen bij het gehuurde.
De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgevers.
Op een markante hoeklocatie op het bedrijventerrein Businesspark 27 te Blaricum bieden wij deze uitzonderlijk representatieve en duurzame bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan. Het object onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau, moderne architectuur en de combinatie van bedrijfsruimte met een luxe, volledig ingerichte kantoorverdieping. Dankzij de grote raampartijen, materialen van hoge kwaliteit en geïntegreerde domotica ontstaat een comfortabele en professionele werkomgeving op topniveau.
De ligging aan de Blaricummermeent garandeert een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere via de nabijgelegen rijkswegen A1, A6 en A27. De campusachtige opzet en groene omgeving maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en kwaliteit.
OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 172 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
• bedrijfsruimte begane grond: ca. 98 m²;
• kantoorruimte verdieping: ca. 74 m².
OPLEVERING/INDELING:
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd, inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal begane grond (98 m² v.v.o., incl entresol):
Te bereiken via eigen entree en elektrische overheaddeur van ruim 8 meter breed.
De hal wordt compleet ingericht verhuurd, met o.a. de volgende voorzieningen: rampalen*, lier*, brug*, mistmachine bij inbraak*, vloerverwarming voor warmen en koelen + aanvullend een airco, akoestische plafonds, led-verlichting*, Maretti inbouwspots*, vergadertafel met stoelen*, zeer luxe keuken v.v. marmeren blad, quooker, vaatwasser, inbouwkoffiemachine, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Kantoorruimte 1e verdieping (74m² v.v.o.):
Eigen opgang/entree, stalen bordestrap. Kenmerkend voor deze kantoorruimte zijn de imposante raampartijen waardoor veel daglichttoedtreding en een ruimtelijke en zeer prettige werkomgeving. In het oog springend zijn de lederen vloerafwerking* v.v. vloerverwarming/koeling, de gashaard en de prachtige Rimadesio schuifdeuren waarachter 2 separate kantoorruimtes met op maat gemaakte kasten. Domotica systeem. De gehele verdieping wordt eveneens compleet ingericht verhuurd, inclusief de navolgende voorziening: meubilair*, inbouwkasten, verlichting*, schuifdeuren, gashaard, luxe keuken v.v. marmer blad, inbouwkoffiemachine, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, quooker.
De hierboven genoemde zaken (aangeduid met *) worden ‘om niet’ beschikbaar gesteld. De kosten van onderhoud, vervanging en/of vernieuwing komen voor rekening van huurder.
LOKATIE
De bedrijfs- en kantoorruimten van Het Hoofdkwartier zijn uitermate geschikt voor ondernemers die hoge eisen stellen aan representatieve huisvesting voor hun onderneming. De 3 kwadrant gebouwen zijn in een campusachtige setting gepositioneerd op de kop van de zone “bedrijfsverzamelgebouwen”, grenzend aan de woonwijk en vormen een mooie overgang tussen de woonwijk en het bedrijventerrein als zodanig.
Uniek aan de opzet is de mix van zelfstandige kantoren en bedrijfsruimtes met een eigen hoogwaardige entree per ruimte waarbij de verdieping volledig van de begane grond is gescheiden. Door de flexibele opzet zijn de ruimten beneden en boven eenvoudig te combineren.
PARKEERVOORZIENINGEN
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van laadpalen*.
BESTEMMING
Het object heeft een kantoor-/bedrijfsbestemming en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 3.250,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het CBS.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 optiejaren, waarbij afwijkende termijnen bespreekbaar zijn.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden bruto huurverplichting, inclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten € 125,- per maand, exclusief BTW, ten behoeve van onder andere:
• VvE-kosten;
• glasverzekering en glasbewassing;
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
• administratiekosten.
OPZEGGING
Opzegging tegen het einde van een huurtermijn met een opzegtermijn van 12 maanden.
AANVAARDING
In overleg, kan snel.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard ROZ-model voor kantoorruimte ex artikel 7:230a BW, met gebruikelijke verhuurderaanpassingen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen bij het gehuurde.
De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgevers.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
