Jan van der Heydenstraat 28-b 2665 JA Bleiswijk

Aan de Jan van der Heydenstraat 28B komt een nette en functionele bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Deze bedrijfsunit is gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, verdeeld over twee verdiepingen, maakt dit object zeer geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
________________________________________
Oppervlakteverdeling:
- Bedrijfshal: ca. 265 m²
- Kantoorruimte: ca. 110 m² (verdeeld over begane grond en verdieping)
- Optioneel: Entresolvloer: ca. 120 m²
Deze entresolvloer is professioneel gerealiseerd en kan worden overgenomen tegen marktconforme waarde.
________________________________________
Kenmerken:
- Centrale ligging tussen Rotterdam, den Haag en Gouda.
- Overheaddeur aanwezig, ideaal voor laden/lossen
- Veel daglicht in zowel bedrijfsruimte als kantoor
- Moderne kantoorindeling verdeeld over twee lagen
- Verwarming kantoren d.m.v. CV-installatie
- Verwarming bedrijfshal d.m.v. heaters
- Verschillende punten voor krachtstroom
- Voorzien van keuken en toilet
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustige ligging
________________________________________
Servicekosten:
Voorschot servicekosten voorlopig vastgesteld op € 4,-- per m² per jaar, exclusief BTW. Deze kosten zijn o.a. ten behoeve van:
- Onderhoud overheaddeur
- Onderhoud CV-installatie
- Glasbewassing buitenzijde
- Onderhoud brandblusvoorzieningen
- Onderhoud dak
- Onderhoud buitenterrein
- 5% administratiekosten
________________________________________
Financiële voorwaarden:
Bankgarantie / Waarborgsom:
Huurder dient een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien huurder niet aan de fiscale criteria voldoet voor belaste verhuur, zal de huurprijs worden verhoogd om het financiële nadeel voor verhuurder te compenseren.
Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
________________________________________
Beschikbaarheid:
In overleg
________________________________________
Meer informatie of een bezichtiging?
Heb je interesse of wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact met ons op. We informeren je graag verder over de mogelijkheden.