Omschrijving
TE HUUR
Klappolder 140-142 | Bleiswijk
OMSCHRIJVING OBJECT
Klappolder 140-142 is een hoogwaardige logistieke bedrijfsruimte op Bleizo Business Park in Bleiswijk, met een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 10.586 m².
Het gebouw bestaat uit ca. 10.317 m² gekoelde bedrijfsruimte en ca. 269 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Met 15 loading docks en 1 overheaddeur is het pand ingericht voor efficiënte op- en overslag. Het warehouse heeft een vrije hoogte van 7 meter en een vloerbelasting van 1.500 kg/m². Het pand is uitgerust met een ESFR-sprinklersysteem en een gecontracteerd vermogen van 1.700 kW. Hierdoor is het uitermate geschikt voor foodlogistieke en geconditioneerde opslagactiviteiten. Het gebouw heeft energielabel D en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
LOCATIE
Het object ligt op Bleizo Business Park, een modern logistiek bedrijventerrein op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer. De A12 is binnen drie minuten rijden bereikbaar en het object is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N209.
De vier grootste steden van Nederland (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging aan de A12-corridor heeft de locatie directe toegang tot een omvangrijk consumenten- en arbeidsmarktgebied. Het object is daarmee bij uitstek geschikt voor distributieactiviteiten, last-mile logistiek en foodlogistiek binnen de Randstad. De uitstekende verbindingen met de Rotterdamse haven, Schiphol en het Duitse achterland zorgen bovendien voor een sterke positie binnen nationale en internationale supply chains.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N209 en ligt op slechts drie minuten rijden van de A12. Hierdoor bestaan snelle verbindingen richting onder meer Rotterdam, Den Haag, Utrecht en het Duitse achterland. De ligging is zeer geschikt voor zowel personen- als vrachtverkeer.
Openbaar vervoer
Op korte loopafstand ligt een halte van buslijn 173, met verbindingen tussen Rodenrijs, Station Lansingerland-Zoetermeer en Zoetermeer. De stations Lansingerland-Zoetermeer en Zoetermeer Oost liggen op korte fiets- of busafstand. Vanaf deze stations zijn frequente sprinterverbindingen beschikbaar richting Rotterdam, Den Haag en omliggende regio’s. Werknemers en bezoekers kunnen hierdoor eenvoudig gebruikmaken van het openbaar vervoer.
BESCHIKBAARHEID
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 10.586 m². Het metrage is als volgt verdeeld:
• Bedrijfsruimte (gekoeld) ca. 10.317 m²;
• Kantoorruimte ca. 269 m².
PARKEREN
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor - personenauto’s en - vrachtwagens.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen.
Warehouse
• Vrije hoogte van 7 meter;
• Vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
• 15 loading docks;
• 1 overheaddeur;
• ESFR-sprinklersysteem;
• Gecontracteerd vermogen elektra: 1.700 kW.
Kantoorruimte
• Kantoorruimte op de eerste verdieping met diverse kantoor- en vergaderruimten;
• Pantry en kantine;
• Toiletvoorzieningen;
• Garderobe met lockers;
• Technische ruimte.
BESTEMMING
Bedrijventerrein, milieucategorie 4.1.
HUURPRIJS
Op aanvraag en afhankelijk van de nader overeen te komen huurcondities.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
INDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
HUURINGANGSDATUM
1 september 2027. Exacte ingangsdatum is nader bespreekbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In nader overleg en afhankelijk van termijn huurperiode.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015.
RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Klappolder 140-142 | Bleiswijk
OMSCHRIJVING OBJECT
Klappolder 140-142 is een hoogwaardige logistieke bedrijfsruimte op Bleizo Business Park in Bleiswijk, met een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 10.586 m².
Het gebouw bestaat uit ca. 10.317 m² gekoelde bedrijfsruimte en ca. 269 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Met 15 loading docks en 1 overheaddeur is het pand ingericht voor efficiënte op- en overslag. Het warehouse heeft een vrije hoogte van 7 meter en een vloerbelasting van 1.500 kg/m². Het pand is uitgerust met een ESFR-sprinklersysteem en een gecontracteerd vermogen van 1.700 kW. Hierdoor is het uitermate geschikt voor foodlogistieke en geconditioneerde opslagactiviteiten. Het gebouw heeft energielabel D en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
LOCATIE
Het object ligt op Bleizo Business Park, een modern logistiek bedrijventerrein op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer. De A12 is binnen drie minuten rijden bereikbaar en het object is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N209.
De vier grootste steden van Nederland (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging aan de A12-corridor heeft de locatie directe toegang tot een omvangrijk consumenten- en arbeidsmarktgebied. Het object is daarmee bij uitstek geschikt voor distributieactiviteiten, last-mile logistiek en foodlogistiek binnen de Randstad. De uitstekende verbindingen met de Rotterdamse haven, Schiphol en het Duitse achterland zorgen bovendien voor een sterke positie binnen nationale en internationale supply chains.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N209 en ligt op slechts drie minuten rijden van de A12. Hierdoor bestaan snelle verbindingen richting onder meer Rotterdam, Den Haag, Utrecht en het Duitse achterland. De ligging is zeer geschikt voor zowel personen- als vrachtverkeer.
Openbaar vervoer
Op korte loopafstand ligt een halte van buslijn 173, met verbindingen tussen Rodenrijs, Station Lansingerland-Zoetermeer en Zoetermeer. De stations Lansingerland-Zoetermeer en Zoetermeer Oost liggen op korte fiets- of busafstand. Vanaf deze stations zijn frequente sprinterverbindingen beschikbaar richting Rotterdam, Den Haag en omliggende regio’s. Werknemers en bezoekers kunnen hierdoor eenvoudig gebruikmaken van het openbaar vervoer.
BESCHIKBAARHEID
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 10.586 m². Het metrage is als volgt verdeeld:
• Bedrijfsruimte (gekoeld) ca. 10.317 m²;
• Kantoorruimte ca. 269 m².
PARKEREN
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor - personenauto’s en - vrachtwagens.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen.
Warehouse
• Vrije hoogte van 7 meter;
• Vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
• 15 loading docks;
• 1 overheaddeur;
• ESFR-sprinklersysteem;
• Gecontracteerd vermogen elektra: 1.700 kW.
Kantoorruimte
• Kantoorruimte op de eerste verdieping met diverse kantoor- en vergaderruimten;
• Pantry en kantine;
• Toiletvoorzieningen;
• Garderobe met lockers;
• Technische ruimte.
BESTEMMING
Bedrijventerrein, milieucategorie 4.1.
HUURPRIJS
Op aanvraag en afhankelijk van de nader overeen te komen huurcondities.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
INDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
HUURINGANGSDATUM
1 september 2027. Exacte ingangsdatum is nader bespreekbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In nader overleg en afhankelijk van termijn huurperiode.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015.
RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
