Prismalaan West 73 2665 PC Bleiswijk

Immobilia presenteert een multifunctionele bedrijfshal van ca. 117m2 (BVO) met twee eigen parkeerplaatsen, bestaande uit een begane grond en een verdieping met betonnen verdiepingsvloer. De bedrijfshal beschikt over een elektrische overheaddeur en twee (2) eigen parkeerplaatsen. Centraal gelegen op een nieuw bedrijventerrein in Bleiswijk. Op enkele autominuten afstand van de A12 (Den Haag en Utrecht) en uitvalswegen zeer nabij aanwezig.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot de bedrijfshal en middels een trap toegang tot het kantoor op de eerste verdieping. Bedrijfshal van ca. 58m2 (BVO) met open toilet en uitstortgootsteen. De hal meet ca. 44m2 en heeft een betonnen vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2. Voor de deur liggen twee parkeerplaatsen die horen bij de bedrijfshal.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje en het kantoor. Het kantoor meet ca. 45m2 en heeft een raampartij over de gehele breedte aan de voorzijde van het pand. De uitvoering bestaat uit een systeemplafond met led-verlichting, een airco en pantry met boiler. De gehele kantoorruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en aparte toegangsdeur.
- Twee (2) toiletten aanwezig.
- Pantry op de eerste verdieping met boiler.
- Airco op de eerste verdieping, voor koeling en verwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Krachtstroom aanwezig.
- Glasvezelaansluiting is aanwezig.

Vloerbelasting:
- Begane grond (beton): 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping (hout): 350 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 16.200,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
€ 50,- per maand excl. BTW.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.