Bergstraat 62-a 5427 EB Boekel

Object:
Representatieve en courante bedrijfsruimte ter grootte van ca. 184 m² gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw Midi Centrum Stender te Boekel. Deze bedrijfsruimte is ideaal voor (startende) ondernemers die hier hun bedrijf willen vestigen.

Het geheel is strak afgewerkt en voorzien van een vlakke betonvloer, stroomvoorziening (kracht), verlichting, elektrische overheaddeuren en een inpandig kantoor, welke ook als kantine te gebruiken is. Het object is rustig gelegen, voorzien van een ruim opgezet verhard buitenterrein (onder andere ten behoeve van manoeuvreren), camerabeveiliging aan de buitenzijde en buitenverlichting. Daarnaast is de bedrijfsruimte volledig overspannen.

Omgeving:
Midi Centrum Stender is gelegen in Boekel, aan de doorgaande weg van Uden – Gemert. Het Midi Centrum Stender omvat een bedrijfsverzamelgebouw waar verschillende bedrijven zijn gevestigd en is de gehele week (inclusief weekenden) geopend. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig en het object is uitstekend bereikbaar en rustig gelegen.

Terrein:
- Volledig verhard;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Ruime manoeuvreer mogelijkheden;
- Camerabeveiliging;
- Buitenverlichting.

Verhuurder vertelt:
Midi-Centrum Stender is een bedrijfsverzamelgebouw dat dient om verschillende bedrijven te huisvesten. Het centrum is gelegen in Boekel aan de doorgaande weg Uden-Gemert. Met Midi-Centrum Stender beogen we goede en betaalbare huisvesting voor kleine ondernemers en starters. Bedrijven die gezamenlijk gehuisvest zijn inspireren elkaar, wat leidt tot meer innovatie. Tevens profiteren bedrijven van elkaars expertise, arbeid en netwerk. Door het delen van diensten zoals heftruckgebruik, kantinegebruik en gezamenlijke activiteiten kunnen kosten laag gehouden worden. Het centrum is de gehele week geopend, inclusief de weekenden.

Beschikbaarheid:
Op dit moment is er nog maar 1 bedrijfsruimte beschikbaar op de begane grond;
- Bedrijfsruimte Hal 5 + 6: € 1.200 exclusief btw per maand, ter grootte van 184 m².

Bestemmingsplan:
Het bedrijfspand is gelegen in het bestemmingsplan Zandhoek-Bergstraat van de gemeente Boekel, met enkelbestemming ‘bedrijf’ en functieaanduiding ‘bedrijfsverzamelgebouw’, waar onder andere bedrijven die voorkomen in categorieën 1 en 2 in de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan, evenals productiegebonden detailhandel, ondergeschikte detailhandel, kantoren als ondergeschikte functie en opslag.

Plaatselijk bekend:
Bergstraat 62a
5427 EB Boekel

Kadastraal bekend:
Gemeente: Boekel
Sectie: N
Perceelnummer: 583

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg.

Opzegtermijn:
Er is een opzegtermijn van 3 maanden van toepassing.

Betalingsverplichting:
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
De beschikbare bedrijfsruimte is per direct beschikbaar.

Contact:
Voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen, neem contact op met Van Nunen Makelaars: 0492-792702.