Omschrijving
Unieke kans op een toplocatie aan het water!
Representatief en uitstekend onderhouden bedrijfspand op een prominente zichtlocatie aan de N359 én direct gelegen aan open vaarwater van de Elfstedenroute. Op bedrijventerrein De Ward staat dit onder architectuur gebouwde bedrijfspand, gerealiseerd in 2002, op een royaal afsluitbaar perceel grond. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7 en de N359 zijn onder andere Leeuwarden, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Indeling
Dit multifunctionele bedrijfspand bestaat uit twee verdiepingen en is gebouwd met hoogwaardige materialen. Het pand beschikt over een volledig onderheide betonvloer, uitstekende isolatie en een duurzame afwerking. De representatieve uitstraling wordt versterkt door de grote glazen voorgevel met aluminium kozijnen en warmtewerend glas.
De entree bevindt zich aan de linkerzijde van het pand, waar tevens ruime parkeergelegenheid aanwezig is voor medewerkers en bezoekers. Aan de achterzijde bevindt zich extra terrein voor parkeren, laden en lossen. Dit gedeelte kan veilig worden afgesloten door middel van een schuifhek.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Bolsward-Kom maakt het pand deel uit van bedrijventerrein De Ward, een terrein dat zich onderscheidt door de combinatie van wonen en werken. De locatie is bestemd voor bedrijven in de lichtere milieu categorieën (tot en met categorie 2). Daarnaast behoren detailhandelsactiviteiten tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden en kenmerkende positieve eigenschappen
- Onder architectuur gebouwd bedrijfspand (bouwjaar 2002)
- Volledig onderheide betonvloer
- Hoogwaardige isolatie en energiezuinige uitvoering
- Ruim aantal zonnepanelen voor een laag energieverbruik
- Onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-kiepramen
- Showroom-/entreepartij voorzien van aluminium kozijnen
- Totale bedrijfsoppervlakte van circa 760 m², waarvan circa 415 m² op de begane grond
- Eigen aanlegoever van ruim 60 meter aan open vaarwater
- Alarminstallatie aanwezig
- Uitstekend bereikbaar via de A7 en direct gelegen aan de N359
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein
De aanwezige woning wordt niet verhuurd, deze is bewoond door de eigenaar-verhuurder.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats via de makelaar. Neem contact op voor het maken van een afspraak!
Representatief en uitstekend onderhouden bedrijfspand op een prominente zichtlocatie aan de N359 én direct gelegen aan open vaarwater van de Elfstedenroute. Op bedrijventerrein De Ward staat dit onder architectuur gebouwde bedrijfspand, gerealiseerd in 2002, op een royaal afsluitbaar perceel grond. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7 en de N359 zijn onder andere Leeuwarden, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Indeling
Dit multifunctionele bedrijfspand bestaat uit twee verdiepingen en is gebouwd met hoogwaardige materialen. Het pand beschikt over een volledig onderheide betonvloer, uitstekende isolatie en een duurzame afwerking. De representatieve uitstraling wordt versterkt door de grote glazen voorgevel met aluminium kozijnen en warmtewerend glas.
De entree bevindt zich aan de linkerzijde van het pand, waar tevens ruime parkeergelegenheid aanwezig is voor medewerkers en bezoekers. Aan de achterzijde bevindt zich extra terrein voor parkeren, laden en lossen. Dit gedeelte kan veilig worden afgesloten door middel van een schuifhek.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Bolsward-Kom maakt het pand deel uit van bedrijventerrein De Ward, een terrein dat zich onderscheidt door de combinatie van wonen en werken. De locatie is bestemd voor bedrijven in de lichtere milieu categorieën (tot en met categorie 2). Daarnaast behoren detailhandelsactiviteiten tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden en kenmerkende positieve eigenschappen
- Onder architectuur gebouwd bedrijfspand (bouwjaar 2002)
- Volledig onderheide betonvloer
- Hoogwaardige isolatie en energiezuinige uitvoering
- Ruim aantal zonnepanelen voor een laag energieverbruik
- Onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-kiepramen
- Showroom-/entreepartij voorzien van aluminium kozijnen
- Totale bedrijfsoppervlakte van circa 760 m², waarvan circa 415 m² op de begane grond
- Eigen aanlegoever van ruim 60 meter aan open vaarwater
- Alarminstallatie aanwezig
- Uitstekend bereikbaar via de A7 en direct gelegen aan de N359
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein
De aanwezige woning wordt niet verhuurd, deze is bewoond door de eigenaar-verhuurder.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats via de makelaar. Neem contact op voor het maken van een afspraak!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
