Zuiderdijk 7-9 1611 MC Bovenkarspel

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Voormalig stoomgemaal met woonbestemming op uiterst unieke locatie aan de dijk van het Markermeer!

De meest bijzondere stekjes in Westfriesland zijn op één hand te tellen. Wonen aan de Zuiderdijk is er zo een. Met een beschutte ligging aan een doodlopend dijkstraatje mogen wij u dit pand met vele mogelijkheden te koop aanbieden! Stelt u zich eens voor om elke ochtend wakker te worden met het kabbelende water wat tegen de keien slaat en dat waanzinnig uitzicht over het Markermeer.. U heeft nu de mogelijkheid om eigenaar te worden van dit Rijksmonumentale pand (aan de buitenzijde) mét woonbestemming!

Verbouwing
Heeft u geen behoefte om het pand geheel zelf te bewonen en te verbouwen? De gemeente Stede Broec heeft toestemming verleend voor het realiseren van 2 woningen in het pand. Voor deze verbouwing van Zuiderdijk 7-9 zijn door de gemeente Stede Broec tekeningen goedgekeurd, welke wij op verzoek en enkel bij serieuze belangstelling kunnen mailen. Deze bouwtekeningen zijn geen 'must' voor de indeling van de woningen. Afwijkende indelingen met eigen inbreng behoren tot de mogelijkheden. De afgegeven bouwvergunning maakt het mogelijk per woning een vloeroppervlakte (inclusief kelder 24m²) van ca. 225m² woonoppervlakte te realiseren. Inhoud per woning wordt dan ca. 550m³. Uiteraard is het ook mogelijk om het pand te kopen geheel voor eigen bewoning.

Doordat het pand casco wordt opgeleverd bent u vrijwel geheel vrij om de indeling zelf te bedenken. De nutsvoorzieningen gas, elektra en water zijn aanwezig. Een aantal zaken aan de buitenzijde en de schoorsteen zijn door de monumentale bestemming een gegeven en leest u hieronder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907
- Rijksmonument
- Casco staat, oplevering as-is, where is
- Perceel meet 695m² eigen grond, waarvan gedeelte water
- Gelegen aan doorgaand vaarwater
- Woonbestemming
- Vergunningen met bouwtekeningen en prijsindicatie voor realiseren van 2 woningen aanwezig (1 woning is uiteraard ook mogelijk)
- Stoommachine en pompinstallatie zijn niet meer aanwezig
- Achtergelegen schoorsteen geniet ook een monumentale status en is een restauratieobject
- Bij het pand zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Perceel
695 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied en aan vaarwater

Omgeving

Buitengebied Bovenkarspel zuid, Bovenkarspel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderdijk 7-9

€ 475.000 k.k.