Omschrijving
Project “Garageboxen Kolfbaanstraat” te Breda
Op een steenworp afstand van Breda-Centrum worden 64 garageboxen gerealiseerd met separate parkeerplaatsen. Het betreft een duurzaam complex waarbij geen concessie wordt gedaan in de afwerking en de isolatie. Zo worden de Superboxen nagenoeg turn-key aangeboden. Deze worden voorzien van ledverlichting, wandcontactdozen en de aansluiting voor water, riool en elektra (middels tussenmeter).
Ideaal voor u als ondernemer of particulier. Uiteraard zijn deze garageboxen ook interessant voor u als belegger.
Algemeen
De zogenaamde Superboxen bestaan uit 2 bouwlagen. De garageboxen hebben verschillende oppervlaktes. Ook worden er parkeerplaatsen met verschillende oppervlaktes aangeboden.
Superboxen met een verdieping De Superboxen bestaan uit 2 bouwlagen beschikken over een bruto vloer oppervlakte van 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping. De doorrijhoogte voor de Superboxen bedraagt 2,70 m en voorzien van een aansluiting voor water, riool en elektra (middels tussenmeter).
Garageboxen
In dit project zijn ook garageboxen aangeboden. Deze beschikken over diverse bruto vloeroppervlaktes van 19 tot 55 m². De doorrijhoogte voor de garageboxen bedraagt 2,30 m. De standaardboxen worden standaard voorzien van elektra en ledverlichting.
De parkeerplaatsen
De separaat te koop aangeboden parkeerplaatsen variëren van 16 tot 36 m² en zijn uitermate geschikt voor bestelbussen, campers of diverse auto’s.
Locatie en bereikbaarheid
Het geheel ligt net buiten de singels in de woonwijk Tuinzicht, verscholen achter de Kolfbaanstraat welke een zijstraat is van de welbekende Haagweg met de verbinding naar de uitvalsweg de Ettensebaan. Een doorgang ter hoogte van Kolfbaanstraat 30 zorgt voor de ontsluiting naar het terrein.
Bestemming
Op deze locatie zijn voor u als particulier en/of ondernemer alleen opslag en parkeren toegestaan.
Parkeren
Bij de garageboxen behoren geen parkeerplaatsen. Er worden losse parkeerplaatsen vanaf € 15.000,- excl. BTW v.o.n. te koop aangeboden.
Sanitaire voorziening
In het project is een algemene ruimte voor een sanitaire voorziening opgenomen.
Veiligheid
Om de veiligheid voor uw duurzame bezittingen te garanderen wordt een camerasysteem toegepast, voldoende terreinverlichting en een elektronische bedienbare toegangspoort gerealiseerd.
Startbouw
De startbouw staat gepland op 1 mei 2026.
Vereniging van eigenaren
Een VVE wordt o.a. ten behoeve van het onderhoud van het gezamenlijk terrein, de gevels en de daken, het verbruik van elektra, de camerabewaking, onderhoud van de toegangspoort, reservefonds, beheer en de opstalverzekering opgericht. De VVE bijdrage zal indicatief 1% over de totale koopsom per jaar bedragen.
Afwerkingsniveau en isolatie
Er zijn bij het maken van de plannen geen concessies gedaan. De garages worden gerealiseerd op basis van een traditionele bouwmethode. De boxen worden opgebouwd op basis van een geïsoleerde betonnen vloer, scheidingswanden van kalkzandsteen en geïsoleerde daken. De RC-waarde van de vloeren gevels en daken bedraagt 2,7 m² K/W. Verder worden de boxen voorzien van elektra en ledverlichting.
Enige juridische informatie De boxen en parkeerplaatsen worden geleverd als appartementsrechten. Ten behoeve van de levering van de appartementsrechten is een project notaris van toepassing.
Op een steenworp afstand van Breda-Centrum worden 64 garageboxen gerealiseerd met separate parkeerplaatsen. Het betreft een duurzaam complex waarbij geen concessie wordt gedaan in de afwerking en de isolatie. Zo worden de Superboxen nagenoeg turn-key aangeboden. Deze worden voorzien van ledverlichting, wandcontactdozen en de aansluiting voor water, riool en elektra (middels tussenmeter).
Ideaal voor u als ondernemer of particulier. Uiteraard zijn deze garageboxen ook interessant voor u als belegger.
Algemeen
De zogenaamde Superboxen bestaan uit 2 bouwlagen. De garageboxen hebben verschillende oppervlaktes. Ook worden er parkeerplaatsen met verschillende oppervlaktes aangeboden.
Superboxen met een verdieping De Superboxen bestaan uit 2 bouwlagen beschikken over een bruto vloer oppervlakte van 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping. De doorrijhoogte voor de Superboxen bedraagt 2,70 m en voorzien van een aansluiting voor water, riool en elektra (middels tussenmeter).
Garageboxen
In dit project zijn ook garageboxen aangeboden. Deze beschikken over diverse bruto vloeroppervlaktes van 19 tot 55 m². De doorrijhoogte voor de garageboxen bedraagt 2,30 m. De standaardboxen worden standaard voorzien van elektra en ledverlichting.
De parkeerplaatsen
De separaat te koop aangeboden parkeerplaatsen variëren van 16 tot 36 m² en zijn uitermate geschikt voor bestelbussen, campers of diverse auto’s.
Locatie en bereikbaarheid
Het geheel ligt net buiten de singels in de woonwijk Tuinzicht, verscholen achter de Kolfbaanstraat welke een zijstraat is van de welbekende Haagweg met de verbinding naar de uitvalsweg de Ettensebaan. Een doorgang ter hoogte van Kolfbaanstraat 30 zorgt voor de ontsluiting naar het terrein.
Bestemming
Op deze locatie zijn voor u als particulier en/of ondernemer alleen opslag en parkeren toegestaan.
Parkeren
Bij de garageboxen behoren geen parkeerplaatsen. Er worden losse parkeerplaatsen vanaf € 15.000,- excl. BTW v.o.n. te koop aangeboden.
Sanitaire voorziening
In het project is een algemene ruimte voor een sanitaire voorziening opgenomen.
Veiligheid
Om de veiligheid voor uw duurzame bezittingen te garanderen wordt een camerasysteem toegepast, voldoende terreinverlichting en een elektronische bedienbare toegangspoort gerealiseerd.
Startbouw
De startbouw staat gepland op 1 mei 2026.
Vereniging van eigenaren
Een VVE wordt o.a. ten behoeve van het onderhoud van het gezamenlijk terrein, de gevels en de daken, het verbruik van elektra, de camerabewaking, onderhoud van de toegangspoort, reservefonds, beheer en de opstalverzekering opgericht. De VVE bijdrage zal indicatief 1% over de totale koopsom per jaar bedragen.
Afwerkingsniveau en isolatie
Er zijn bij het maken van de plannen geen concessies gedaan. De garages worden gerealiseerd op basis van een traditionele bouwmethode. De boxen worden opgebouwd op basis van een geïsoleerde betonnen vloer, scheidingswanden van kalkzandsteen en geïsoleerde daken. De RC-waarde van de vloeren gevels en daken bedraagt 2,7 m² K/W. Verder worden de boxen voorzien van elektra en ledverlichting.
Enige juridische informatie De boxen en parkeerplaatsen worden geleverd als appartementsrechten. Ten behoeve van de levering van de appartementsrechten is een project notaris van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
