Weidehek 66-A 4824 AS Breda

Te huur, een bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfs verzamelgebouw, gelegen op industrieterrein “Achter Emer” te Breda. Het complex is gelegen op korte afstand van de rijksweg A16 (Antwerpen – Rotterdam) en daardoor uitstekend bereikbaar.

Het object omvat ca. 200 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoor aan de voorzijde op de 1e verdieping. Voor het object liggen meerdere parkeerplaatsen voor algemeen gebruik.

PARKEREN
Het terrein biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden voor huurders en gasten van het bedrijvencomplex.
Drie parkeerplaatsen behorende tot het gehuurde.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
- Bedrijfsruimte circa 200 m² (20 m diep x 10 m breed x 7 m hoog)

1e VERDIEPING
- Fraai kantoor met veel lichtinval: ca. 50 m² (5 m diep x 10 m breed)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
BEDRIJFSRUIMTE
• glad afgewerkte betonvloer;
• lichtarmaturen type opbouw;
• vrije doorrijhoogte ca. 4.00 meter;
• heater;
• overheaddeur;
• geïsoleerde gevels en daken.

KANTOOR/OPSLAG
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• pantry met close-in boiler;
• toilet;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• airco.

HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 5,- per meter per jaar exclusief BTW.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (korter in overleg).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg / per direct mogelijk.