Omschrijving
ALGEMEEN
De kantoor-/bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein de Breukelerwaard aan De Coridor 12A te Breukelen is gebouwd in 2009 en beschikt over een totaal vloeroppervlak van circa 154 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond biedt circa 77 m² bedrijfs-/showroomruimte en de eerste verdieping omvat circa 77 m² kantoorruimte.
De begane grond en eerste verdieping zijn ingedeeld in meerdere ruimtes. Elke verdieping is voorzien van een eigen pantry en toilet. De beide vloeren zijn voorzien van enkele glazen en dichte scheidingswanden alsmede een archiefruimte. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er een intercom met deurontgrendeling en een alarmsysteem aanwezig.
De kantoor-/bedrijfsunit zijn gelegen nabij de A2 en het NS-station Breukelen. De omliggende bebouwing bestaat uit bedrijfsgebouwen en kantoorgebouwen.
Het te verkopen object betreft:
De Corridor 12A te (3621 ZB) Breukelen.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bedrijfsunit is per auto goed bereikbaar via de A2 (Amsterdam-Maastricht). De op- en afrit nummer 5 is op circa 3 autominuten afstand gelegen.
Openbaar vervoer:
Op circa 3 minuten fietsafstand is het NS-station Breukelen gelegen. Vanaf dit station zijn er diverse treinverbindingen tussen het Utrecht Centraal Station en het Amsterdam Centraal Station.
VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 154 m2 b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping:
- Begane grond: circa 77 m2 b.v.o.
- 1e verdieping: circa 77 m2 b.v.o.
Niet gemeten conform NEN 2580.
PARKEERGELEGENHEID
Bij de bedrijfsunit behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, leeg en ontruimd met de volgende voorzieningen:
• glazen pui met openslaande deuren;
• elektrapunten;
• CV-installatie met radiatoren;
• koeling (airco unit);
• binnenzonwering;
• Intercominstallatie met deurontgrendeling;
• alarmsysteem.
KADASTRALE GEGEVENS
Adres: De Corridor 12 A te (3621 ZB) Breukelen
Sectie: L
Nummer: 788
App. Index: A1
Grootte: 154 m2
ZAKELIJKE LASTEN
OZB: € 514,71
Contributie VVE Breukelerwaard: € 1.892,51
BESTEMMING
Het object valt onder het navolgende bestemmingplan:
Bestemmingsplan: 1e herziening bestemmingsplan Corridor, onherroepelijk vastgesteld op 1 maart 2015;
Enkelbestemming: Bedrijventerrein - 2;
Maximum bebouwingspercentage: 70%;
Maximale bouwhoogte: 12 meter;
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.
KOOPSOM
€ 320.000,00 k.k.
AANVAARDING
In overleg, spoedig.
RECHT VAN GUNNING VERKOPER
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning van voor. Een definitieve overeenkomst en levering kunnen pas plaatsvinden na definitieve gunning door verkoper. Verkoper heeft het recht zonder opgaaf van reden het verkoopproces (deels) op te houden, op te schorten, te staken en het registergoed niet te gunnen en/of te gunnen aan een ander de inschrijver met het hoogste onvoorwaardelijke bod.
De kantoor-/bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein de Breukelerwaard aan De Coridor 12A te Breukelen is gebouwd in 2009 en beschikt over een totaal vloeroppervlak van circa 154 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond biedt circa 77 m² bedrijfs-/showroomruimte en de eerste verdieping omvat circa 77 m² kantoorruimte.
De begane grond en eerste verdieping zijn ingedeeld in meerdere ruimtes. Elke verdieping is voorzien van een eigen pantry en toilet. De beide vloeren zijn voorzien van enkele glazen en dichte scheidingswanden alsmede een archiefruimte. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er een intercom met deurontgrendeling en een alarmsysteem aanwezig.
De kantoor-/bedrijfsunit zijn gelegen nabij de A2 en het NS-station Breukelen. De omliggende bebouwing bestaat uit bedrijfsgebouwen en kantoorgebouwen.
Het te verkopen object betreft:
De Corridor 12A te (3621 ZB) Breukelen.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bedrijfsunit is per auto goed bereikbaar via de A2 (Amsterdam-Maastricht). De op- en afrit nummer 5 is op circa 3 autominuten afstand gelegen.
Openbaar vervoer:
Op circa 3 minuten fietsafstand is het NS-station Breukelen gelegen. Vanaf dit station zijn er diverse treinverbindingen tussen het Utrecht Centraal Station en het Amsterdam Centraal Station.
VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 154 m2 b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping:
- Begane grond: circa 77 m2 b.v.o.
- 1e verdieping: circa 77 m2 b.v.o.
Niet gemeten conform NEN 2580.
PARKEERGELEGENHEID
Bij de bedrijfsunit behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, leeg en ontruimd met de volgende voorzieningen:
• glazen pui met openslaande deuren;
• elektrapunten;
• CV-installatie met radiatoren;
• koeling (airco unit);
• binnenzonwering;
• Intercominstallatie met deurontgrendeling;
• alarmsysteem.
KADASTRALE GEGEVENS
Adres: De Corridor 12 A te (3621 ZB) Breukelen
Sectie: L
Nummer: 788
App. Index: A1
Grootte: 154 m2
ZAKELIJKE LASTEN
OZB: € 514,71
Contributie VVE Breukelerwaard: € 1.892,51
BESTEMMING
Het object valt onder het navolgende bestemmingplan:
Bestemmingsplan: 1e herziening bestemmingsplan Corridor, onherroepelijk vastgesteld op 1 maart 2015;
Enkelbestemming: Bedrijventerrein - 2;
Maximum bebouwingspercentage: 70%;
Maximale bouwhoogte: 12 meter;
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.
KOOPSOM
€ 320.000,00 k.k.
AANVAARDING
In overleg, spoedig.
RECHT VAN GUNNING VERKOPER
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning van voor. Een definitieve overeenkomst en levering kunnen pas plaatsvinden na definitieve gunning door verkoper. Verkoper heeft het recht zonder opgaaf van reden het verkoopproces (deels) op te houden, op te schorten, te staken en het registergoed niet te gunnen en/of te gunnen aan een ander de inschrijver met het hoogste onvoorwaardelijke bod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
