Omschrijving
TE KOOP | WONEN & BEDRIJVIGHEID
twee woonhuizen
achtergelegen bedrijfshal (loods)
combinatie wonen en werken
royale tuin behorend bij de woningen
diverse gebruiksmogelijkheden
Bouwbergstraat 110-112-112 X001, Brunssum
ca. 294 m² woonruimte + ca. 306 m² loods
Algemeen
Aan de Bouwbergstraat 110–112 en 112 X001 wordt deze veelzijdige combinatie van twee woningen met royale tuin en achtergelegen bedrijfshal te koop aangeboden. Het object is geschikt voor het combineren van wonen en werken, dubbele bewoning, verhuur of bedrijfsdoeleinden, een en ander conform het geldende bestemmingsplan.
De woningen zijn functioneel ingedeeld en verdeeld over begane grond, eerste verdieping en zolder. Beide woningen zijn van elkaar gescheiden door een scheidingsmuur en beschikken gezamenlijk over een ruime, bij de woningen behorende tuin, welke voorziet in een prettig woonklimaat en extra buitenruimte.
De achtergelegen bedrijfshal met een oppervlakte van circa 306 m² biedt ruime mogelijkheden voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten.
Het geheel wordt vrij van huurders aangeboden.
Vraagprijs
€ 632.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding / datum van oplevering
In onderling overleg.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak via kantoor Heerlen, tel: 045-5743233.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel(S)
In opmaak.
Zullen bij verkoop worden overhandigd.
Parkeren
Langs straatzijde en op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Metrages
Nr. 110 (woonruimte)
Begane grond Woonruimte ca. 36 m²
Verdieping 1 Woonruimte ca. 36 m²
Verdieping 2/ Zolder Opslag ca. 32 m²
Nr. 112 (woonruimte)
Begane grond Woonruimte ca. 72 m²
Verdieping 1 Woonruimte ca. 69 m²
Verdieping 2/ Zolder Opslag ca. 49 m²
Nr. 112 X 001 (bedrijfshal)
Begane grond Opslag + kantoor ca. 306 m²
Totaal ca. 600 m²
Kadaster
Kadastrale gemeente Brunssum
Sectie H
Nummers 415, 416 en 606
Perceelgrootte
130, 1050 m² en 66 m²
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Bouwbergstraat, een locatie die zich kenmerkt door een combinatie van wonen en bedrijvigheid. De bereikbaarheid is goed (de Buitenring Parkstad / N300 is gelegen op een steenworp afstand) en geschikt voor zowel particulier als zakelijk gebruik.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Oostflank', vastgesteld op 02-11-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. De bestemming voorziet in wonen en bedrijfsactiviteiten. U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
twee woonhuizen
achtergelegen bedrijfshal (loods)
combinatie wonen en werken
royale tuin behorend bij de woningen
diverse gebruiksmogelijkheden
Bouwbergstraat 110-112-112 X001, Brunssum
ca. 294 m² woonruimte + ca. 306 m² loods
Algemeen
Aan de Bouwbergstraat 110–112 en 112 X001 wordt deze veelzijdige combinatie van twee woningen met royale tuin en achtergelegen bedrijfshal te koop aangeboden. Het object is geschikt voor het combineren van wonen en werken, dubbele bewoning, verhuur of bedrijfsdoeleinden, een en ander conform het geldende bestemmingsplan.
De woningen zijn functioneel ingedeeld en verdeeld over begane grond, eerste verdieping en zolder. Beide woningen zijn van elkaar gescheiden door een scheidingsmuur en beschikken gezamenlijk over een ruime, bij de woningen behorende tuin, welke voorziet in een prettig woonklimaat en extra buitenruimte.
De achtergelegen bedrijfshal met een oppervlakte van circa 306 m² biedt ruime mogelijkheden voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten.
Het geheel wordt vrij van huurders aangeboden.
Vraagprijs
€ 632.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding / datum van oplevering
In onderling overleg.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak via kantoor Heerlen, tel: 045-5743233.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel(S)
In opmaak.
Zullen bij verkoop worden overhandigd.
Parkeren
Langs straatzijde en op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Metrages
Nr. 110 (woonruimte)
Begane grond Woonruimte ca. 36 m²
Verdieping 1 Woonruimte ca. 36 m²
Verdieping 2/ Zolder Opslag ca. 32 m²
Nr. 112 (woonruimte)
Begane grond Woonruimte ca. 72 m²
Verdieping 1 Woonruimte ca. 69 m²
Verdieping 2/ Zolder Opslag ca. 49 m²
Nr. 112 X 001 (bedrijfshal)
Begane grond Opslag + kantoor ca. 306 m²
Totaal ca. 600 m²
Kadaster
Kadastrale gemeente Brunssum
Sectie H
Nummers 415, 416 en 606
Perceelgrootte
130, 1050 m² en 66 m²
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Bouwbergstraat, een locatie die zich kenmerkt door een combinatie van wonen en bedrijvigheid. De bereikbaarheid is goed (de Buitenring Parkstad / N300 is gelegen op een steenworp afstand) en geschikt voor zowel particulier als zakelijk gebruik.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Oostflank', vastgesteld op 02-11-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. De bestemming voorziet in wonen en bedrijfsactiviteiten. U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
