Omschrijving
TE HUUR TE BUDEL AAN DE RANDWEG-ZUID 36:
Een representatieve functionele bedrijfsruimte met kantoorcomponent ter grootte van circa 934 m² met voorgelegen parkeerplaatsen, gelegen op bedrijvenpark 'Kempen Airport' te Budel.
ALGEMEEN.
Het object is gelegen aan de ontsluitingsweg van het industrieterrein Randweg-Zuid op steenworp afstand van Budel Airport. De bedrijfsruimte is opgetrokken binnen een staalconstructie (bouwjaar 2020) met een kantoordeel in twee bouwlagen aan de voorzijde. Het kantoordeel bestaat uit een entree met trappartij naar de verdieping, sanitaire partij en pantry voorziening alsmede 2 gesegmenteerde kantoren. De kantoorruimte op de verdieping betreft een grotere kantoortuin met zich op de bedrijfsruimte middels toegepaste raampartijen. De bedrijfsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de kantoorruimte waarbij de bedrijfsruimte is voorzien van 2 overheaddeuren. De aanwezige entresolvloer kan desgewenst bij gehuurd worden.
In basis betreft het een hoogwaardige instapklare bedrijfsruimte met kantoren en een ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen richting autosnelweg A2 richting Eindhoven alsmede de provinciale weg naar Weert.
In de directe omgeving zijn onder andere Van Cranenbroek, Prowise, De Goeij Deuren, Cyclewear, Aquadeck zwembadafdekkingen, Helukabel en Vodeg Camper Products B.V. gelegen.
BEREIKBAARHEID:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 15 minuten rij afstand van het complex waarbij het bedrijvenpark tevens per busverbinding is te bereiken.
VLOEROPPERVLAK.
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 934 m² en kent de navolgende onderverdeling
- 746 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond
- 95 m² kantoorruimte op de begane grond (inclusief pantry en toiletruimte)
- 93 m² kantoorruimte op de verdieping.
Daarnaast is in de bedrijfsruimte een entresolvloer van circa 79 m² aanwezig. Deze vloer kan optioneel als aanvulling worden meegehuurd.
Naast de reeds aangeboden bedrijfsruimte biedt dit object een interessante toekomstoptie: in overleg met verhuurder bestaat de mogelijkheid om het gehuurde op termijn uit te breiden met circa 283 m² extra reeds aanwezige bedrijfsruimte.
VOORZIENINGEN.
Kantoorruimte:
- entree middels separate toegangsdeur;
- systeemplafond met LED- armaturen op sensoren;
- verzorgde trappartij naar verdieping;
- tegelvloer ter plaatse van de verkeersruimte, vloerbedekking in de kantoorruimte;
- databekabeling;
- scheidingswanden v.v. glassecties;
- akoestische wandelementen;
- pantry;
- geheel betegelde toiletruimte;
- verwarming middels diverse airco units;
- middels overloop en trappartij is de bedrijfsruimte vanuit de verdieping bereikbaar;
Bedrijfsruimte:
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- LED opbouw verlichting;
- diverse krachtstroomaansluitingen;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- noodverlichting;
- separate loopdeuren;
- brandblusmiddelen
Buitenterein:
- terrein voorzien van klinkerverharding;
- LED verlichting boven de overheaddeuren.
PARKEREN.
Parkeergelegenheid bevindt zich op eigen terrein. Nadere afspraken over het aantal beschikbare parkeerplaatsen wordt in overleg vastgesteld.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object is geschikt voor bedrijfsdoeleinden met ondersteunende kantoorfunctie. Huurder dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
HUURPRIJS.
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.
HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reekds CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
SERVICEKOSTEN.
In overleg, meters ten behoeve van elektra en water op eigen naam.
HUURTERMIJN.
Uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst.
VERLENGINGSTERMIJN.
In overleg.
BETALINGEN.
Huur, servicekosten en eventueel verschuldigde btw dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.
Een representatieve functionele bedrijfsruimte met kantoorcomponent ter grootte van circa 934 m² met voorgelegen parkeerplaatsen, gelegen op bedrijvenpark 'Kempen Airport' te Budel.
ALGEMEEN.
Het object is gelegen aan de ontsluitingsweg van het industrieterrein Randweg-Zuid op steenworp afstand van Budel Airport. De bedrijfsruimte is opgetrokken binnen een staalconstructie (bouwjaar 2020) met een kantoordeel in twee bouwlagen aan de voorzijde. Het kantoordeel bestaat uit een entree met trappartij naar de verdieping, sanitaire partij en pantry voorziening alsmede 2 gesegmenteerde kantoren. De kantoorruimte op de verdieping betreft een grotere kantoortuin met zich op de bedrijfsruimte middels toegepaste raampartijen. De bedrijfsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de kantoorruimte waarbij de bedrijfsruimte is voorzien van 2 overheaddeuren. De aanwezige entresolvloer kan desgewenst bij gehuurd worden.
In basis betreft het een hoogwaardige instapklare bedrijfsruimte met kantoren en een ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen richting autosnelweg A2 richting Eindhoven alsmede de provinciale weg naar Weert.
In de directe omgeving zijn onder andere Van Cranenbroek, Prowise, De Goeij Deuren, Cyclewear, Aquadeck zwembadafdekkingen, Helukabel en Vodeg Camper Products B.V. gelegen.
BEREIKBAARHEID:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 15 minuten rij afstand van het complex waarbij het bedrijvenpark tevens per busverbinding is te bereiken.
VLOEROPPERVLAK.
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 934 m² en kent de navolgende onderverdeling
- 746 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond
- 95 m² kantoorruimte op de begane grond (inclusief pantry en toiletruimte)
- 93 m² kantoorruimte op de verdieping.
Daarnaast is in de bedrijfsruimte een entresolvloer van circa 79 m² aanwezig. Deze vloer kan optioneel als aanvulling worden meegehuurd.
Naast de reeds aangeboden bedrijfsruimte biedt dit object een interessante toekomstoptie: in overleg met verhuurder bestaat de mogelijkheid om het gehuurde op termijn uit te breiden met circa 283 m² extra reeds aanwezige bedrijfsruimte.
VOORZIENINGEN.
Kantoorruimte:
- entree middels separate toegangsdeur;
- systeemplafond met LED- armaturen op sensoren;
- verzorgde trappartij naar verdieping;
- tegelvloer ter plaatse van de verkeersruimte, vloerbedekking in de kantoorruimte;
- databekabeling;
- scheidingswanden v.v. glassecties;
- akoestische wandelementen;
- pantry;
- geheel betegelde toiletruimte;
- verwarming middels diverse airco units;
- middels overloop en trappartij is de bedrijfsruimte vanuit de verdieping bereikbaar;
Bedrijfsruimte:
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- LED opbouw verlichting;
- diverse krachtstroomaansluitingen;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- noodverlichting;
- separate loopdeuren;
- brandblusmiddelen
Buitenterein:
- terrein voorzien van klinkerverharding;
- LED verlichting boven de overheaddeuren.
PARKEREN.
Parkeergelegenheid bevindt zich op eigen terrein. Nadere afspraken over het aantal beschikbare parkeerplaatsen wordt in overleg vastgesteld.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object is geschikt voor bedrijfsdoeleinden met ondersteunende kantoorfunctie. Huurder dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
HUURPRIJS.
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.
HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reekds CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
SERVICEKOSTEN.
In overleg, meters ten behoeve van elektra en water op eigen naam.
HUURTERMIJN.
Uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst.
VERLENGINGSTERMIJN.
In overleg.
BETALINGEN.
Huur, servicekosten en eventueel verschuldigde btw dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
