Callantsogervaart 17 1759 LH Callantsoog

Ruim Perceel met Veelzijdige gebouwen en Ontwikkelingspotentieel in de Gemeente Schagen
Dit unieke perceel aan de N9 Alkmaar/ Den Helder op de grens van de Gemeente Schagen en de Gemeente Den Helder biedt een perfecte combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel. Of u nu op zoek bent naar bedrijfsmatig wonen met veel mogelijkheden voor opslag, of een plek om een bedrijf aan huis te starten, dit perceel heeft alles in zich om uw dromen te realiseren.
Het terrein beschikt over meerdere gebouwen, die diverse mogelijkheden bieden voor zowel woon- als commerciële doeleinden. De twee grote loodsen zijn uitermate geschikt voor bedrijfsactiviteiten, opslag van goederen of onderverdeling in bedrijfs-units. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar ruimte voor uw bedrijf, of een hobbyist die een ruime werkplek nodig heeft, deze loodsen bieden voldoende mogelijkheden.
Naast de thans in gebruik zijnde gedateerde woning, vindt u op het terrein een tweede mogelijkheid om een woonruimte te creëren, welke met de nodige aanpassingenperfect zou kunnen dienen als een Tiny house, een charmante gastenverblijf, of als een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een jongere of een huurder.
Het woonhuis is momenteel voorzien van een inpandige werkschuur, wat het ideaal maakt voor wie een bedrijf aan huis wil starten. De schuur kan eenvoudig bij de woning getrokken worden, waardoor er volop uitbreidingsmogelijkheden zijn. Denk aan een uitbreiding van de woning zelf, of aan de mogelijkheid om het te gebruiken voor commerciële doeleinden.
Het perceel biedtuitstekende mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen, denk hierbij aan bedrijfs-unit bouw stop wat de Gemeente Den Helder sinds enkele jaren heeft ingesteld, de grote defensie uitbreidingsplannen bij de Koninklijke Marine, de grote uitbreidingen op de Noordzee aangaande te bouwen windmolenparken, de bouwplannen om de toeristische expansies het hoofd te kunnen bieden in de Noordkop en Texel en de activiteiten welke de Zeehaven Den Helder en de Kooyhaven gaan krijgen voor de overslag van goederen en offshore doeleinden.
Kortom, dit perceel is een geweldige kans voor de juiste koper die op zoek is naar ruimte, potentieel en veelzijdigheid. Of u nu een bedrijfslocatie met woon mogelijkheden zoekt, of een locatie voor een creatieve werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. Schagen, met in de nabijheid de dorpen Callantsoog en Julianadorp, met hun charmante sfeer en zeer gunstige ligging bij het strand, de zee en de bossen, biedt bovendien de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek wat dit perceel voor u kan betekenen!