Omschrijving
TE HUUR
CASTRICUMMERWERF 126 CASTRICUM
Representatieve bedrijfsruimte met kantoren en ruimte voor 6 auto's op eigen terrein.
De bedrijfsruimte is slechts met één muurzijde gekoppeld aan buurpand, overige vrij!
HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand excl BTW
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant bij de betreffende nutsbedrijven.
INDELING
Parterre:
Entree/ hal, meterkast, trap, toiletruimte, vanuit de hal een deur naar de werk-/ kantoorruimtes beneden. Zowel via de kantoren als de entree/hal toegang tot de bedrijfshal, via een loopdeur is er toegang tot de tweede bedrijfsruimte.
Verdieping bereikbaar via trap:
Aan de voorzijde keuken met aanrecht en opstelling C.V.
Open kantoorruimte met achtergelegen magazijn.
OPPERVLAKTES
Parterre:
- ca 88 m2 entree/ hal, kantoren-/werkruimtes (2,85 m hoog)
- ca 146 m2 hoge hal (5,5 m hoog)
- ca 44 m2 lage hal (2,85 m hoog)
Verdieping:
- ca 67 m2 keuken/ kantoren (2,7 m hoog)
- totaal ca 345 m2
OPLEVERINGSNIVEAU: 'As is'
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- verlichting
- electrapunten
- sanitair/ keuken
- betonnen vloer
- één overheaddeur ca 3 m breed & 2,65 m hoog
- openslaande deuren ca 2,55 m breed & 3,05 m hoog
Kantoorruimte:
- verlichting
- keuken
- verwarming middels CV en radiatoren.
- airco-installatie
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Industrieterrein Castricummerwerf ligt vlakbij de N203, waardoor je in minder dan 10 minuten aansluiting hebt op de A9. Dat maakt het een goede locatie richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of de Zaanstreek.
BESTEMMING
Bestemmingsomschrijving
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, met dien verstande dat:
2. ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.1", bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
b. in aanvulling op het bepaalde onder a is tevens toegestaan:
1. kantoorfuncties welke deel uitmaken van de onder a genoemde bedrijven;
2. detailhandel;
3. buitenopslag,
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.
AANVAARDING
In overleg
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
in overleg.
HUURVERLENGING
in overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
CASCO VERHUUR
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd aan huurder.
OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.
ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.
VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.
SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.
INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.
VOORBEHOUD
Alle door Prismaat Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060.
CASTRICUMMERWERF 126 CASTRICUM
Representatieve bedrijfsruimte met kantoren en ruimte voor 6 auto's op eigen terrein.
De bedrijfsruimte is slechts met één muurzijde gekoppeld aan buurpand, overige vrij!
HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand excl BTW
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant bij de betreffende nutsbedrijven.
INDELING
Parterre:
Entree/ hal, meterkast, trap, toiletruimte, vanuit de hal een deur naar de werk-/ kantoorruimtes beneden. Zowel via de kantoren als de entree/hal toegang tot de bedrijfshal, via een loopdeur is er toegang tot de tweede bedrijfsruimte.
Verdieping bereikbaar via trap:
Aan de voorzijde keuken met aanrecht en opstelling C.V.
Open kantoorruimte met achtergelegen magazijn.
OPPERVLAKTES
Parterre:
- ca 88 m2 entree/ hal, kantoren-/werkruimtes (2,85 m hoog)
- ca 146 m2 hoge hal (5,5 m hoog)
- ca 44 m2 lage hal (2,85 m hoog)
Verdieping:
- ca 67 m2 keuken/ kantoren (2,7 m hoog)
- totaal ca 345 m2
OPLEVERINGSNIVEAU: 'As is'
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- verlichting
- electrapunten
- sanitair/ keuken
- betonnen vloer
- één overheaddeur ca 3 m breed & 2,65 m hoog
- openslaande deuren ca 2,55 m breed & 3,05 m hoog
Kantoorruimte:
- verlichting
- keuken
- verwarming middels CV en radiatoren.
- airco-installatie
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Industrieterrein Castricummerwerf ligt vlakbij de N203, waardoor je in minder dan 10 minuten aansluiting hebt op de A9. Dat maakt het een goede locatie richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of de Zaanstreek.
BESTEMMING
Bestemmingsomschrijving
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, met dien verstande dat:
2. ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.1", bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
b. in aanvulling op het bepaalde onder a is tevens toegestaan:
1. kantoorfuncties welke deel uitmaken van de onder a genoemde bedrijven;
2. detailhandel;
3. buitenopslag,
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.
AANVAARDING
In overleg
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
in overleg.
HUURVERLENGING
in overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
CASCO VERHUUR
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd aan huurder.
OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.
ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.
VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.
SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.
INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.
VOORBEHOUD
Alle door Prismaat Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
