Crommelinbaan 29-R 2142 EX Cruquius

OBJECT:
Kantoor-/bedrijfsunit beschikbaar op een zeer goede locatie op het bedrijventerrein Cruquius Zuid, dicht bij Haarlem en Amsterdam. De units zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloer beschikken over 70 m².

VOORZIENINGEN:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• krachtstroom;
• airco;
• ledverlichting;
• toilet;
• pantry.
• Nieuwe vloer (zie foto keuken).

LOCATIE:
De ligging van Bedrijvenpark Cruquius Zuid is uitstekend. Het ligt strategisch tussen de steden Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Op steenworp afstand van winkelboulevard Cruquius Plaza met onder meer Mediamarkt, La Place, Trendhopper en Kwantum. Dit pand biedt een prima uitvalsbasis voor iedere ondernemer. Het ligt vlak bij de N201 waardoor je binnen enkele minuten op de A9 of A4 bent.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van deze objecten per auto is uitstekend. Via de N201 (aansluiting A4) en de N205 (aansluiting A9) is de locatie goed bereikbaar. Tevens maken diverse busverbindingen de objecten goed bereikbaar per openbaar vervoer.

PARKEREN:
Bij de bedrijfsunit zijn 2 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 75,- exclusief BTW

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijven 2
a. bedrijfsactiviteiten die vallen in ten hoogste categorie 2 van de Lijst van Bedrijfstypen behorende bij het
bestemmingsplan met uitzondering van risicovolle inrichtingen (als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid
Inrichtingen en het Vuurwerkbesluit) en inrichtingen waar ontplofbare stoffen van de klasse 1 van het ADR
regels bestemmingsplan 'Cruquius 2009' aanwezig zijn (zoals gekwalificeerd en gekwantificeerd in categorie k van Bijlage 1 van het Activiteitenbesluit) en met dien verstande dat garagebedrijven alleen zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding
'garagebedrijf';

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Voorwaarden van de NVM zijn van toepassing