Crommelinbaan 61-D 2142 EX Cruquius

Multifunctionele bedrijfsruimte met riante kantoorverdieping beschikbaar aan de Crommelinbaan 61D te Cruquius. Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein met een gunstige ligging nabij de op- en afritten van de N201 en de rijkswegen A4, A5 en A9. Hierdoor is de locatie uitstekend verbonden met omliggende plaatsen zoals Hoofddorp, Haarlem, Heemstede en Amsterdam. Daarnaast ligt Schiphol Airport op circa 20 kilometer afstand en is via de diverse snelwegen eenvoudig en snel bereikbaar.

Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een stevige verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de mogelijkheden van de bedrijfsunit ten goede.

METRAGES (BVO)
Bedrijfsruimte begane grond: circa 86 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 86 m²

PARKEREN
Deze bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het gebouw een “Bedrijf-3” bestemming. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Cruquius ligt op een strategische plek tussen de steden Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Op korte afstand bevindt zich winkelboulevard Cruquius Plaza met onder meer MediaMarkt, La Place, Trendhopper en Kwantum. Deze bedrijfsunit biedt een goede uitvalsbasis voor ondernemers door de ligging nabij de N201, met een snelle aansluiting op de A4, A5 en A9. Ook Schiphol Airport is met circa 20 kilometer afstand goed bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Akoestisch geïsoleerd
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging rondom complex
- Dubbele beglazing
- Elektrisch hekwerk met poort
- Elektrische overheaddeur (circa 4 meter hoog) met afstandsbediening
- Geschakelde stopcontacten
- Krachtstroom
- Kunststof kozijnen met te openen ramen
- Stucwerkwanden
- Toiletruimtes
- Voorbereiding pantry
- Wandradiatoren
- Vrije hoogte: circa 5 m

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Percelen: 12905
Appartementsindex: 11

KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 425.000,- K.K.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: Per direct.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Crommelinbaan 61 D in Cruquius aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.