Omschrijving
Textielweg 16-03 Culemborg
Representatieve bedrijfsunit met eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Pavijen.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Pavijen bieden wij namens eigenaar deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve bedrijfsverzamelgebouw Prestige en is gelegen aan de voorzijde van het complex.
Met een totale oppervlakte van circa 184 m², verdeeld over begane grond en verdieping, is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling. De ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor, showroom, opslagruimte, werkplaats of een combinatie hiervan.
De bedrijfsunit is recent gebouwd, volledig gasloos uitgevoerd en beschikt onder andere over een elektrische overheaddeur, een toiletruimte en drie eigen parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om een elektrisch oplaadpunt te plaatsen voor een auto.
Dankzij de uitstekende ligging op bedrijventerrein Pavijen bevindt de op- en afrit van de A2 (Utrecht – 's-Hertogenbosch) zich op slechts enkele autominuten. Ook het NS-station van Culemborg is snel bereikbaar, waardoor de locatie uitstekend ontsloten is voor zowel personeel als bezoekers.
Indeling
Begane grond
1. representatieve entree met loopdeur of elektrisch bedienbare sectionaaldeur opgebouwd uit geïsoleerde panelen met de afmetingen van 3,5 m breed en 3,5 m hoog;
2. multifunctionele bedrijfsruimte met een monoliet afgewerkte betonvloer en een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m². Tevens een vrije hoogte van circa 3,7 m;
3. toiletruimte;
4. meterkast met een aansluiting van 3 x 25 ampère;
Verdieping
1. ruime open verdieping met een betonnen kanaalplaatvloer afgewerkt met zandcementdekvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m² uitstekend geschikt als kantoor, showroom of opslagruimte.
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte circa 184 m², bestaande uit:
1. circa 92 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
2. circa 92 m² verdieping.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren drie eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
1. vijf (5) jaar;
2. aansluitend verlenging met telkens vijf (5) jaar.
Nutsvoorzieningen
De levering van elektriciteit en water dient door huurder zelf aangevraagd te worden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met:
1. elektrische overheaddeur;
2. toiletruimte;
3. meterkast;
4. drie eigen parkeerplaatsen.
Representatieve bedrijfsunit met eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Pavijen.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Pavijen bieden wij namens eigenaar deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve bedrijfsverzamelgebouw Prestige en is gelegen aan de voorzijde van het complex.
Met een totale oppervlakte van circa 184 m², verdeeld over begane grond en verdieping, is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling. De ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor, showroom, opslagruimte, werkplaats of een combinatie hiervan.
De bedrijfsunit is recent gebouwd, volledig gasloos uitgevoerd en beschikt onder andere over een elektrische overheaddeur, een toiletruimte en drie eigen parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om een elektrisch oplaadpunt te plaatsen voor een auto.
Dankzij de uitstekende ligging op bedrijventerrein Pavijen bevindt de op- en afrit van de A2 (Utrecht – 's-Hertogenbosch) zich op slechts enkele autominuten. Ook het NS-station van Culemborg is snel bereikbaar, waardoor de locatie uitstekend ontsloten is voor zowel personeel als bezoekers.
Indeling
Begane grond
1. representatieve entree met loopdeur of elektrisch bedienbare sectionaaldeur opgebouwd uit geïsoleerde panelen met de afmetingen van 3,5 m breed en 3,5 m hoog;
2. multifunctionele bedrijfsruimte met een monoliet afgewerkte betonvloer en een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m². Tevens een vrije hoogte van circa 3,7 m;
3. toiletruimte;
4. meterkast met een aansluiting van 3 x 25 ampère;
Verdieping
1. ruime open verdieping met een betonnen kanaalplaatvloer afgewerkt met zandcementdekvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m² uitstekend geschikt als kantoor, showroom of opslagruimte.
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte circa 184 m², bestaande uit:
1. circa 92 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
2. circa 92 m² verdieping.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren drie eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
1. vijf (5) jaar;
2. aansluitend verlenging met telkens vijf (5) jaar.
Nutsvoorzieningen
De levering van elektriciteit en water dient door huurder zelf aangevraagd te worden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met:
1. elektrische overheaddeur;
2. toiletruimte;
3. meterkast;
4. drie eigen parkeerplaatsen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
