Kelvinstraat 1 a 7701 BZ Dedemsvaart

€ 945.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de "Dedemsvaart" gelegen vrijstaand herenhuis, bouwjaar 2006, met dubbele carport, aangebouwde garage/berging, grote tuin en vrijstaande, volledig geïsoleerde bedrijfshal van ca. 240 m2.
Totale perceelsgrootte: 2.000 m2. Een perfecte locatie om wonen en werken te combineren!

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast waarin 3-fasen krachtstroom; ruim toilet met wandcloset en wastafel; grote woonkamer (53 m2) met erker en doorgang naar de open woonkeuken (31 m2); de tussenhal leidt naar de slaapkamer (16 m2) en badkamer op de begane grond; tevens is er een binnendoor naar de aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan een zeer ruime masterbedroom (19 m2) met inloopkast (6 m2). Tevens is boven een grote badkamer aanwezig en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

De zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. trap; hier zijn een overloop, bergruimte en een grote slaapkamer gesitueerd. Tevens is er mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Op de zolderverdieping is ook nog een vliering aanwezig, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- De woning maakt deel uit van een kleinschalige bedrijverterrein, maar door de locatie aan de Dedemsvaart heeft u het gevoel in een woonomgeving te wonen.
- Bouwjaar 2006, dus goed geïsoleerd (label A). Tevens uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Luxe keuken met groot kook-/spoeleiland.
- De binnendoor bereikbare garage is voorzien van spouwisolatie, centrale verwarming en een wateraansluiting.
- De bedrijfshal ligt op het achterste gedeelte van de kavel en is via een aparte toegangsweg te bereiken. Wonen en werken kunnen hierdoor compleet los van elkaar plaatsvinden.
- De geïsoleerde hal heeft een oppervlakte van ca. 240 m2 en een hoogte van 7 meter en is voorzien van een kantoorruimte, toilet, zolder en twee elektrische overheaddeuren. De hal is thans nog verhuurd.
- Bron en sproei-installatie in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
258 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Kantoor oppervlak
18 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
12 m
Perceel
2.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 267 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industriegebied Rollepaal, Dedemsvaart

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kelvinstraat 1 a

€ 945.000 k.k.