Verlengde Spiegelmakerstraat 32 2645 LT Delfgauw

2 LAAGS SHOWROOM/BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR MET 2 PARKEERPLAATSEN - MET EIGEN LAADPAAL - VRIJ UITZICHT- COURANTE LOCATIE BIJ AFRIT A13.

VOLLEDIG GEISOLEERD - VOORZIEN VAN 12 ZONNEPANELEN - 2 AIRCO'S - ENERGIEREKENING NU 19,= P/MAAND.

Deze fraaie bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op het bedrijvenpark 'Delftparc' te Delfgauw, nabij de woonwijk Emerald.

Begane grond: Bedrijfsruimte: ca. 44 m² ingedeeld in een verkoopruimte/kantoor met moderne keuken. Ruim toilet met wastafel, bergkast en de meterkast .

1e Verdieping: Kantoorruimte: ca. 44 m² met heel veel ramen en luxe moderne keuken.

Totaal ca. 88 m²

Parkeren:
Bij deze unit zijn 2 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Door de ligging en de ontsluiting van het terrein is het object uitstekend te bereiken per auto. Het gebouw ligt direct aan de A13.

Opleveringsniveau:
- volledig geïsoleerd na de bouw door de huidige eigenaren;
- In de huidige uitstekende staat;
- verwarming en koeling via airco units;
- voorzien van mechanische ventilatie;
- keuken met warm water boiler;
- zwevend modern toilet met fonteintje;
- geheel voorzien van modern systeemplafond;
- 12 zonnepanelen met totaal vermogen van 3600WP;
- Een eigen laadpaal (eigendom);
- Energierekening momenteel 19,= per maand (de eigenaren zijn er niet vaak);
- meubilering kan optioneel worden overgenomen;

VVE bijdrage is momenteel 111,04 euro per maand.

De VVE functioneert goed en is actief

BTW:
De prijs zal worden vermeerderd met 21% BTW. (btw vrij kan tegen meerprijs)

Datum van oplevering:
In overleg, maar kan spoedig.

Dit pand wordt verkocht met een as-is where is clausule.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.