Omschrijving
Adres: Lau Mazirellaan 403, 2525 WT te Den Haag
TE HUUR:
MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW VAN TOTAAL CA. 142M² VERDEELD OVER DE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING
Algemeen
Op een centrale locatie nabij de Fruitweg gelegen zo te betrekken multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/atelierruimte van totaal ca. 140m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Deze zo te betrekken bedrijfsruimte was tot voor kort in gebruik als bedrijfs-/kantoorruimte bij een zorgverlener doch is voor vele doeleinden geschikt. Dit unieke bedrijfsgebouw beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau.
Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 75m²
Eerste verdieping: ca. 67m²
Totaal: ca. 142m²
Bereikbaarheid
Het object is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de stadsring (Neherkade- Troelstrakade). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, in de directe omgeving op loopafstand bevinden zich de volgende bus-en tramhalteplaatsen: Lijn 9,11 en12, tevens buslijn 26.
Via de route Troelstrakade, Neherkade, Binckhorstlaan, Maanweg en Utrechtsebaan is er een uistekende verbinding met het Prins Clausplein (knooppunt A4-A12-A13).
Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg alsmede op het achtergelegen openbare parkeerterrein (op parkeerterrein overdag vrij parkeren) bevindt zich voldoende parkeergelegenheid (Betaald parkeren vanaf 18.00 uur).
Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Fruitweg" en beschikt conform het bestemmingsplan over de bestemming "Bedrijf"
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat vrij van losse inventaris opgeleverd en beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau.
Huurprijs
€ 2.950,-- per maand excl. Btw.
BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie dan wel waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden betalingsverplichting.
Aanvaarding
In overleg direct.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte en overige bedrijfsruimten de zin van artikel 7:230a BW.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
TE HUUR:
MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW VAN TOTAAL CA. 142M² VERDEELD OVER DE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING
Algemeen
Op een centrale locatie nabij de Fruitweg gelegen zo te betrekken multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/atelierruimte van totaal ca. 140m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Deze zo te betrekken bedrijfsruimte was tot voor kort in gebruik als bedrijfs-/kantoorruimte bij een zorgverlener doch is voor vele doeleinden geschikt. Dit unieke bedrijfsgebouw beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau.
Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 75m²
Eerste verdieping: ca. 67m²
Totaal: ca. 142m²
Bereikbaarheid
Het object is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de stadsring (Neherkade- Troelstrakade). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, in de directe omgeving op loopafstand bevinden zich de volgende bus-en tramhalteplaatsen: Lijn 9,11 en12, tevens buslijn 26.
Via de route Troelstrakade, Neherkade, Binckhorstlaan, Maanweg en Utrechtsebaan is er een uistekende verbinding met het Prins Clausplein (knooppunt A4-A12-A13).
Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg alsmede op het achtergelegen openbare parkeerterrein (op parkeerterrein overdag vrij parkeren) bevindt zich voldoende parkeergelegenheid (Betaald parkeren vanaf 18.00 uur).
Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Fruitweg" en beschikt conform het bestemmingsplan over de bestemming "Bedrijf"
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat vrij van losse inventaris opgeleverd en beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau.
Huurprijs
€ 2.950,-- per maand excl. Btw.
BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie dan wel waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden betalingsverplichting.
Aanvaarding
In overleg direct.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte en overige bedrijfsruimten de zin van artikel 7:230a BW.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
