Marktweg 378 2525 JR Den Haag

Marktweg 378 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Aan de Marktweg 378 te Den Haag bieden wij een praktische bedrijfsruimte aan, gelegen in een kleinschalig bedrijfscomplex in de wijk Transvaal.

Het object beschikt over circa 81 m² v.v.o. vloeroppervlak verdeeld over circa 55 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond en circa 26 m² v.v.o. verdiepingsvloer.

De begane grond is ingericht als bedrijfsruimte met onder meer een toilet en een trap naar de entresol. De ruimte is daarmee geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waarbij een combinatie van bedrijfsruimte en aanvullende kantoor- of opslagruimte gewenst is. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een complex met meerdere bedrijfsunits aan de Marktweg. De ligging biedt een goede bereikbaarheid vanuit zowel het centrum van Den Haag als de omliggende stadsdelen.

OMGEVINGSFACTOREN & LOCATIE
Marktweg 378 is gelegen in de wijk Transvaal, aan de Marktweg in Den Haag. De directe omgeving bestaat uit een mix van bedrijfsruimten en woningen, waardoor sprake is van een gemengd stedelijk gebied.

De locatie ligt op korte afstand van de Haagse Markt en van het centrum van Den Haag en is via de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse ondernemers en bedrijven gevestigd.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met meerdere bedrijfsunits. De combinatie van bedrijfsruimte, entresol en eigen parkeergelegenheid maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 81 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 55 m² v.v.o.;
- Eerste verdieping: circa 26 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt verkocht en geleverd op basis van het principe “as is, where is”. Dit betekent dat het object wordt geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt, inclusief de daarbij behorende voorzieningen, installaties en eventuele gebreken, zichtbaar en onzichtbaar.

Koper aanvaardt het object in de feitelijke, juridische, bouwkundige en milieukundige staat waarin het zich bevindt en heeft gelegenheid om voorafgaand aan de aankoop zelf onderzoek te verrichten.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bestemming “Bedrijvigheid (industrie)”. Het huidige gebruik als bedrijfsruimte is volgens het rapport in overeenstemming met de bestemming.

Voor de actuele gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden adviseren wij geïnteresseerden het actuele omgevingsplan van de gemeente Den Haag te raadplegen.

U kunt hiervoor terecht op: omgevingswet.overheid.nl

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel.

BEREIKBAARHEID
Marktweg 378 is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen Neherkade en Binckhorstlaan is er een goede aansluiting op het Haagse wegennet en de belangrijkste uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse haltes voor bus en tram.

PARKEREN
Het pand beschikt over ruimte direct voor het bedrijfspand, alwaar je gemakkelijk 2 voertuigen kwijt kunt. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

VVE
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 69,- per maand.

VERKOOPPRIJS
€ 240.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: AC
Nummer: 2885
Appartementsindex: 12
Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG met As is Where is clausule.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.