Spijkermakersstraat 5 2512 ES Den Haag

ALGEMEEN
Spijkermakersstraat 5 is gelegen in Den Haag, in een stedelijke omgeving nabij het centrum van de stad. De locatie bevindt zich in een gemengd stedelijk gebied waar wonen, werken, detailhandel en diverse voorzieningen samenkomen. Dankzij de centrale ligging vormt de Spijkermakersstraat een aantrekkelijke locatie voor bedrijven en organisaties die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum.

OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich diverse ondernemingen, winkels, horecagelegenheden en maatschappelijke voorzieningen. Het centrum van Den Haag ligt op korte afstand, met onder andere de Grote Markt, de Grote Marktstraat en het winkelgebied rond de Spuistraat. Ook het Haagse Central Business District en diverse overheids- en kantoorgebouwen zijn vanuit de locatie goed bereikbaar.

De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk en levendig karakter. De combinatie van voorzieningen, bedrijvigheid en de nabijheid van het centrum maakt de locatie geschikt voor diverse vormen van bedrijfs-- en commerciële activiteiten.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Spijkermakersstraat 5 is met de auto goed bereikbaar. Vanuit de locatie zijn de belangrijkste uitvalswegen van Den Haag, waaronder de A12, A4 en A13, goed bereikbaar. Via deze wegen is er een directe verbinding richting onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht en de omliggende gemeenten.

Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Daarnaast ligt station Den Haag Centraal op korte afstand. Vanaf dit station zijn er treinverbindingen richting onder andere Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Leiden. Tevens vertrekken vanaf Den Haag Centraal diverse tram- en busverbindingen naar verschillende delen van de stad en regio.

Door de centrale ligging en de goede aansluiting op zowel het openbaar vervoer als het wegennet is Spijkermakersstraat 5 zowel voor bezoekers als medewerkers goed bereikbaar.

PARKEREN
Parkeren kan in het gehuurde of tegen betaling op de openbare weg.

GEHUURDE
Bedrijfsruimte van totaal ca. 703 m² VVO

- Circa 469 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 234 m² VVO entresol

HUURPRIJS
€ 6.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
N.O.T.K.

Nutsvoorzieningen zijn op eigen naam.

HUURTERMIJN
5 plus 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

Verder is de bedrijfsruimte voorzien van o.a.
- Toiletgroep
- Entresol
- Heaters;
- Schuifdeuren;
- Vrije hoogte van circa 7 meter;

ZEKERHEIDSSTELLING
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (model 2015), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

VLOERBELASTING
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

AANVAARDING
In overleg

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70 3 46 0930
E-mail:
Website: sqm.nl

DISCLAIMER
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring directie verhuurder.