Omschrijving
Omschrijving
De bedrijfsruimte, thans een volledig ingerichte en verhuurde fietsenstalling met 60 vaste plaatsen – zijnde circa 59 m² – gelegen aan de Abeelstraat 5 te Den Haag.
Met 2 tweelaagse fietsenrekken Velovators (tilliften) en diverse losse stallingsplaatsen biedt deze bedrijfsruimte plek voor tenminste 60 fietsen.
Adres
Abeelstraat 3 (2565 XL) te Den Haag.
Locatie
De stalling is gelegen in de populaire en levendige Bomenbuurt van Den Haag, een wijk met een gevarieerde mix van woonhuizen, buurtwinkels en maatschappelijke voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de gezellige Fahrenheitstraat is de fietsenstalling uitstekend bereikbaar voor bewoners. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, horecagelegenheden en openbaarvervoersverbindingen.
De rustige maar goed toegankelijke ligging maakt dit een ideale locatie voor gedeeld gebruik, bewonersstalling of als commerciële exploitatie voor fietsverhuur of stallingsabonnementen. Daarnaast is de fietsenstalling natuurlijk ook te ontmantelen en aan te wenden voor andersoortige bedrijfsvoeringen, zoals opslagruimte of bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld een schilder of loodgieter.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes. Ook per auto is de stalling goed te bereiken, met parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Vloeroppervlak
Totaal circa 59 m² vloeroppervlak geheel gelegen op de begane grond e.e.a. conform de BAG-registratie.
Kadastrale gegevens:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garage, uitkomende op het Abeelplein met toebehoren, plaatselijk ongenummerd, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 5580 A-3, uitmakende het twee/veertigste aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het winkelhuis met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Fahrenheitstraat 500/502 te ‘s-Gravenhage met garage uitkomende op het Abeelplein, erf en open grond, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 3936, groot een are zesentachtig centiare;
en
Het (onder)appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de plaats met toebehoren, plaatselijk ongenummerd, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 5580 A-5, uitmakende het een/derde aandeel in de onder gemeenschap rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel op de begane grond met kelder, achtertuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend Fahrenheítstraat 502 te 's-Gravenhage, ten tíjde van de onder splitsing kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 5580 A-1, welk appartementsrecht uitmaakt het negentien/veertigste aandeel in de híervoor onder 1. omschreven hoofdgemeenschap
Bouwjaar
1926.
Huurvoorwaarden gebruikers
• Huurprijs: € 15,00 per fietsplaats per maand
• Borgsom: € 30,– (€ 25,– voor de elektronische toegangssleutel en € 5,– voor de fiets-penning).
• Betaling: per kwartaal, vooraf te voldoen via bankoverschrijving
• Toegang: 24 uur per dag, 7 dagen per week – beveiligd met elektronisch slot.
Bij verlies van de toegangssleutel of penning vervalt het recht op teruggave van de borg. De huur dient telkens vóór of op de eerste dag van het nieuwe kwartaal op de rekening van de verhuurder te zijn bijgeschreven.
Opzegging
Opzegging van een stallingsplaats dient minimaal twee maanden van tevoren per e-mail te worden gedaan en vóór de eerste dag van de maand door de verhuurder te zijn ontvangen. Te veel betaalde huur wordt, indien van toepassing, in het eerstvolgende kwartaal teruggestort.
Bij een huurachterstand van meer dan twee maanden vervalt automatisch het recht op de gereserveerde fietsplaats.
Overige informatie
De stalling is voorzien van zowel losse rekken als Velovators (tilliften) voor optimaal gebruiksgemak. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor diefstal, schade of brand. Toegangssleutels en penningen worden uitgegeven via de Werkgroep Fietsenstalling Bomenbuurt.
Bestemming:
De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor uitsluitend op de begane grondlaag:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. bedrijven tot en met categorie A uit de Staat van bedrijven bij functiemenging als opgenomen in Bijlage 2 bij de regels van dit plan;
d. horeca-inrichtingen in de categorie "licht" op basis van de Staat van Horeca-categorieën als opgenomen in Bijlage 1 bij de regels van dit plan, met dien verstande dat op de gronden binnen deze bestemming;
1. op de Fahrenheitstraat maximaal 10 vestigingen zijn toegestaan;
2. op de Thomsonlaan maximaal 5 vestigingen zijn toegestaan;
3. op de Laan van Meerdervoort maximaal 5 vestigingen zijn toegestaan;
4. de bruto vloeroppervlakte per bedrijf maximaal 200 m2 bedraagt;
e. kantoor;
f. welzijnsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen
De vermelde bestemmingsplaninformatie is overgenomen van kunnen geen rechten worden ontleend aan mogelijke onjuistheden of onvolledigheden; raadpleeg altijd de gemeente voor de actuele planstatus.
Opleveringsniveau
Het object wordt “as is, where is” geleverd.
Koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt, inclusief de eventuele andere met de ouderdom verband houdende gebreken, en doet afstand van iedere aanspraak op verkoper ter zake. Het verkochte wordt geleverd en aanvaard in verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst(en).
Energielabel
Het gebouw is onverwarmd en niet bestemd voor menselijk verblijf. Conform de geldende regelgeving is geen energielabel vereist voor dit type gebouw.
Koopprijs
€ 165.000,-- kosten koper. (zegge honderdvijfenzestigduizend Euro kosten koper)
Omzetbelasting
Koper en verkoper zullen niet opteren voor een BTW belaste levering.
Instrumenterend notaris
Nader overeen te komen met koper.
Betaling
Betaling zal gelijktijdig met de eigendomsoverdracht plaatsvinden ten kantore van instrumenterend notaris.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.
Vereniging van eigenaren
De objecten maken onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Fahrenheitstraat 500/502 & Abeelstraat 3te ’s-Gravenhage.
Er is geen maandelijkse bijdrage verschuldigd, alle onderhoud dient zelfstandig bekostigd te worden. In de kooppríjs ís ook begrepen het aandeel van verkoper ín de aanwezige reserve- en onderhoudsfondsen van de vereniging van eígenaars voor zo ver dat van toepassing is.
OZBE lasten
195,26 over het jaar 2024.
Zekerheidstelling
Koper zal een bedrag gelijk aan 10% van de koopprijs storten op een door de instrumenterend notaris op te geven bankrekeningnummer van zijn kantoor, uiterlijk 14 dagen na definitieve overeenstemming. In plaats van storting van een waarborgsom kan koper ook een aan de instrumenterend notaris gerichte bankgarantie tot eenzelfde bedrag doen stellen, een en ander zoals te doen gebruikelijk.
Milieustatus
Het is verkoper niet bekend of het object enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of die heeft geleid of naar de huidige normen ingevolge de wet of jurisprudentie zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen.
Het is verkoper verder niet bekend of er milieubelastende of voor de volksgezondheid schadelijke materialen zoals asbest, in het verkochte zijn verwerkt die ten nadele strekken van het huidige gebruik of die heeft geleid of naar de huidige normen ingevolge de wet of jurisprudentie zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de opstallen, dan wel tot het nemen van andere maatregelen.
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SITE Real Estate B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Disclaimer
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald
De bedrijfsruimte, thans een volledig ingerichte en verhuurde fietsenstalling met 60 vaste plaatsen – zijnde circa 59 m² – gelegen aan de Abeelstraat 5 te Den Haag.
Met 2 tweelaagse fietsenrekken Velovators (tilliften) en diverse losse stallingsplaatsen biedt deze bedrijfsruimte plek voor tenminste 60 fietsen.
Adres
Abeelstraat 3 (2565 XL) te Den Haag.
Locatie
De stalling is gelegen in de populaire en levendige Bomenbuurt van Den Haag, een wijk met een gevarieerde mix van woonhuizen, buurtwinkels en maatschappelijke voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de gezellige Fahrenheitstraat is de fietsenstalling uitstekend bereikbaar voor bewoners. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, horecagelegenheden en openbaarvervoersverbindingen.
De rustige maar goed toegankelijke ligging maakt dit een ideale locatie voor gedeeld gebruik, bewonersstalling of als commerciële exploitatie voor fietsverhuur of stallingsabonnementen. Daarnaast is de fietsenstalling natuurlijk ook te ontmantelen en aan te wenden voor andersoortige bedrijfsvoeringen, zoals opslagruimte of bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld een schilder of loodgieter.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes. Ook per auto is de stalling goed te bereiken, met parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Vloeroppervlak
Totaal circa 59 m² vloeroppervlak geheel gelegen op de begane grond e.e.a. conform de BAG-registratie.
Kadastrale gegevens:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garage, uitkomende op het Abeelplein met toebehoren, plaatselijk ongenummerd, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 5580 A-3, uitmakende het twee/veertigste aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het winkelhuis met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Fahrenheitstraat 500/502 te ‘s-Gravenhage met garage uitkomende op het Abeelplein, erf en open grond, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 3936, groot een are zesentachtig centiare;
en
Het (onder)appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de plaats met toebehoren, plaatselijk ongenummerd, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 5580 A-5, uitmakende het een/derde aandeel in de onder gemeenschap rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel op de begane grond met kelder, achtertuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend Fahrenheítstraat 502 te 's-Gravenhage, ten tíjde van de onder splitsing kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AN nummer 5580 A-1, welk appartementsrecht uitmaakt het negentien/veertigste aandeel in de híervoor onder 1. omschreven hoofdgemeenschap
Bouwjaar
1926.
Huurvoorwaarden gebruikers
• Huurprijs: € 15,00 per fietsplaats per maand
• Borgsom: € 30,– (€ 25,– voor de elektronische toegangssleutel en € 5,– voor de fiets-penning).
• Betaling: per kwartaal, vooraf te voldoen via bankoverschrijving
• Toegang: 24 uur per dag, 7 dagen per week – beveiligd met elektronisch slot.
Bij verlies van de toegangssleutel of penning vervalt het recht op teruggave van de borg. De huur dient telkens vóór of op de eerste dag van het nieuwe kwartaal op de rekening van de verhuurder te zijn bijgeschreven.
Opzegging
Opzegging van een stallingsplaats dient minimaal twee maanden van tevoren per e-mail te worden gedaan en vóór de eerste dag van de maand door de verhuurder te zijn ontvangen. Te veel betaalde huur wordt, indien van toepassing, in het eerstvolgende kwartaal teruggestort.
Bij een huurachterstand van meer dan twee maanden vervalt automatisch het recht op de gereserveerde fietsplaats.
Overige informatie
De stalling is voorzien van zowel losse rekken als Velovators (tilliften) voor optimaal gebruiksgemak. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor diefstal, schade of brand. Toegangssleutels en penningen worden uitgegeven via de Werkgroep Fietsenstalling Bomenbuurt.
Bestemming:
De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor uitsluitend op de begane grondlaag:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. bedrijven tot en met categorie A uit de Staat van bedrijven bij functiemenging als opgenomen in Bijlage 2 bij de regels van dit plan;
d. horeca-inrichtingen in de categorie "licht" op basis van de Staat van Horeca-categorieën als opgenomen in Bijlage 1 bij de regels van dit plan, met dien verstande dat op de gronden binnen deze bestemming;
1. op de Fahrenheitstraat maximaal 10 vestigingen zijn toegestaan;
2. op de Thomsonlaan maximaal 5 vestigingen zijn toegestaan;
3. op de Laan van Meerdervoort maximaal 5 vestigingen zijn toegestaan;
4. de bruto vloeroppervlakte per bedrijf maximaal 200 m2 bedraagt;
e. kantoor;
f. welzijnsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen
De vermelde bestemmingsplaninformatie is overgenomen van kunnen geen rechten worden ontleend aan mogelijke onjuistheden of onvolledigheden; raadpleeg altijd de gemeente voor de actuele planstatus.
Opleveringsniveau
Het object wordt “as is, where is” geleverd.
Koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt, inclusief de eventuele andere met de ouderdom verband houdende gebreken, en doet afstand van iedere aanspraak op verkoper ter zake. Het verkochte wordt geleverd en aanvaard in verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst(en).
Energielabel
Het gebouw is onverwarmd en niet bestemd voor menselijk verblijf. Conform de geldende regelgeving is geen energielabel vereist voor dit type gebouw.
Koopprijs
€ 165.000,-- kosten koper. (zegge honderdvijfenzestigduizend Euro kosten koper)
Omzetbelasting
Koper en verkoper zullen niet opteren voor een BTW belaste levering.
Instrumenterend notaris
Nader overeen te komen met koper.
Betaling
Betaling zal gelijktijdig met de eigendomsoverdracht plaatsvinden ten kantore van instrumenterend notaris.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.
Vereniging van eigenaren
De objecten maken onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Fahrenheitstraat 500/502 & Abeelstraat 3te ’s-Gravenhage.
Er is geen maandelijkse bijdrage verschuldigd, alle onderhoud dient zelfstandig bekostigd te worden. In de kooppríjs ís ook begrepen het aandeel van verkoper ín de aanwezige reserve- en onderhoudsfondsen van de vereniging van eígenaars voor zo ver dat van toepassing is.
OZBE lasten
195,26 over het jaar 2024.
Zekerheidstelling
Koper zal een bedrag gelijk aan 10% van de koopprijs storten op een door de instrumenterend notaris op te geven bankrekeningnummer van zijn kantoor, uiterlijk 14 dagen na definitieve overeenstemming. In plaats van storting van een waarborgsom kan koper ook een aan de instrumenterend notaris gerichte bankgarantie tot eenzelfde bedrag doen stellen, een en ander zoals te doen gebruikelijk.
Milieustatus
Het is verkoper niet bekend of het object enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of die heeft geleid of naar de huidige normen ingevolge de wet of jurisprudentie zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen.
Het is verkoper verder niet bekend of er milieubelastende of voor de volksgezondheid schadelijke materialen zoals asbest, in het verkochte zijn verwerkt die ten nadele strekken van het huidige gebruik of die heeft geleid of naar de huidige normen ingevolge de wet of jurisprudentie zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de opstallen, dan wel tot het nemen van andere maatregelen.
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SITE Real Estate B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Disclaimer
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
