Vriezendijk 37 7683 PL Den Ham (OV)

Vrijstaand bedrijfspand (voormalig garagebedrijf) met opslag- en kantoorruimte op bedrijventerrein Kroezenhoek te huur!
Degelijk en goed gebouwd en geschikt voor diverse soorten ondernemingen.
Het pand is gelegen op steenworp afstand van de provinciale weg (N341), goed bereikbaar (ook voor vrachtverkeer) vanaf de rondweg en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1.578 m2 en is op de begane grond voorzien van een grote werkplaats/opslagruimte met een hoge overheaddeur (4 mtr) aan de voorzijde en drie aan de achterzijde. Op de verdieping is er een kantoorruimte, een keuken en extra bergruimte tot je beschikking.

Indeling:
Begane grond: ruime werkplaats/opslagruimte en toegang tot berging, toilet en wasruimte en middels een trap is de verdieping te bereiken. De werkplaats is voorzien van een ruime balie en geeft toegang tot de trapkast. De werkplaats beschikt aan de voorzijde over één overheaddeur en de achterzijde drie. Hierdoor kan er gemakkelijk in- en uit en doorgereden worden.

1e verdieping: de stalen trap biedt toegang tot de 1e verdieping waar aan de ene zijde een kantoorruimte en aan de andere zijde een kantineruimte te bereiken is. De grote raampartijen maken beide ruimtes aangenaam licht. De kantine beschikt over een keukenblok met wastafel en biedt toegang tot een bergruimte, die vanuit de werkplaats ook te bereiken is. Zo kunnen er eventueel met een heftruck spullen makkelijk naar boven gebracht worden.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 2 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen:
- vloeistofdichte betonvloer;
- verdiepingsvloer met kanaalplaten;
- verwarmd middels gasgestookte luchtverwarmer/heater;
- voorzijde: hoge elektrisch bedienbare overheaddeur;
- achterzijde: drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- terrein is voorzien van een brede toegangspoort.

Huurprijs: € 2.850,- per maand. De huurprijs is exclusief btw en levering gas, water en elektra. Gas, water en elektra dient huurder op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden:
- huurtermijn is 5 jaar;
- betalingswijze: per maand vooruit;
- zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur;
- aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar;
- oplevering in huidige staat;
- huurprijs is exclusief btw;
- huurprijsverhoging: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.