Omschrijving
TE KOOP Vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand op bedrijvenpark Kloosterlanden met een gunstige verhouding bedrijfshal en kantoor en voorzien van een afsluitbaar buitenterrein dat dankzij de "hoekligging" van meerdere kanten ontsloten is. Het pand is met de huidige indeling geschikt voor twee gebruikers, maar kan ook prima door één bedrijf worden ingevuld. Er kan zowel op maaiveldniveau als via een laadkuil worden geladen en gelost.
LIGGING
Het pand ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijvenpark “Kloosterlanden” is ruim van opzet met veel aandacht voor groen. Ook op zeer korte (loop)afstand bevindt zich de bushalte, waardoor het mogelijk is om het NS-Station en de binnenstad in korte tijd met het openbaar vervoer te bereiken.
BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bedrijvenpark Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord"
De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven t/m met categorie 3.1.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
BEREIKBAARHEID
In korte nabijheid van diverse in en uitvalswegen en de Rijksstraatweg A1.
OPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 885 m², als volgt verdeeld:
Begane grond
• Kantoor, kantine toiletgroep : ca. 155 m²
• Bedrijfshal : ca. 570 m²
Verdieping
• Entresol : ca. 160 m²
Buitenterrein (verhard en omheind) ca. 480 m²
De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
VOORZIENINGEN
Kantoor: vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafond met verlichting, verwarming, isolerende beglazing, keuken, toiletgroep, rolluiken, inbraakalarm.
Bedrijfshal: vloeistofdichte betonvloer (HACCP goedgekeurd), elektrische overheaddeuren, heaters, verlichting, lichtstraten, laadkuil + overkapping en desgewenst koelcellen (ter overname).
Buitenterrein: klinkers/stelconplaten; hekwerk met twee schuifpoorten, buitenverlichting.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A+.
VRAAGPRIJS
€ 875.000,- k.k.
KADASTER
Gemeente Deventer, sectie H, nummer 4403, groot 1.296 m2.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk vijf werkdagen na het definitief worden van de koop.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
LIGGING
Het pand ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijvenpark “Kloosterlanden” is ruim van opzet met veel aandacht voor groen. Ook op zeer korte (loop)afstand bevindt zich de bushalte, waardoor het mogelijk is om het NS-Station en de binnenstad in korte tijd met het openbaar vervoer te bereiken.
BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bedrijvenpark Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord"
De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven t/m met categorie 3.1.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
BEREIKBAARHEID
In korte nabijheid van diverse in en uitvalswegen en de Rijksstraatweg A1.
OPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 885 m², als volgt verdeeld:
Begane grond
• Kantoor, kantine toiletgroep : ca. 155 m²
• Bedrijfshal : ca. 570 m²
Verdieping
• Entresol : ca. 160 m²
Buitenterrein (verhard en omheind) ca. 480 m²
De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
VOORZIENINGEN
Kantoor: vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafond met verlichting, verwarming, isolerende beglazing, keuken, toiletgroep, rolluiken, inbraakalarm.
Bedrijfshal: vloeistofdichte betonvloer (HACCP goedgekeurd), elektrische overheaddeuren, heaters, verlichting, lichtstraten, laadkuil + overkapping en desgewenst koelcellen (ter overname).
Buitenterrein: klinkers/stelconplaten; hekwerk met twee schuifpoorten, buitenverlichting.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A+.
VRAAGPRIJS
€ 875.000,- k.k.
KADASTER
Gemeente Deventer, sectie H, nummer 4403, groot 1.296 m2.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk vijf werkdagen na het definitief worden van de koop.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
