Emmerikstraat 23 7418 CM Deventer

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op bedrijfsterrein Bergweide.

De totale ruimte heeft een totaaloppervlak van circa 275 m² en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Deze locatie bevindt zich op korte afstand van de A1 die bereikbaar is via de Hanzeweg.

Indeling
Entree via loopdeur met daarnaast een handmatig te bedienen overheaddeur. Grote open bedrijfsruimte, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een ruimte met pantry.

Bijzonderheden
- Bj. 1970
- Het dak is vernieuwd in 2021
- Glazen pui geplaatst in 2025 voor extra daglicht
- Toepassing van vloerverwarming
- Twee airco’s aanwezig en een cv-installatie
- Vrije hoogte circa 3,70

Bestemmingsplan
Bestemming bedrijventerrein – categorie 3.2.
U bent er zelf verantwoordelijk voor dat uw bedrijfsactiviteiten passend zijn in relatie tot het vigerende omgevingsplan.

Aanvaarding & huurtermijn
Per direct en huurtermijn in overleg

Huurindexatie
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 5 maart 2025.

Betalingen & borg
Per maand vooruit en 3 maanden borg te voldoen voor aanvang huurovereenkomst.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Huurprijs
€ 2.000,-- per maand exclusief btw. Btw van toepassing