Omschrijving
NIEUW gerealiseerde HOEKunit op ZICHTLOCATIE binnen het Bedrijfsverzamelgebouw "HOEVE WATERDIJK"
Object/ligging
Recent nieuw gerealiseerde bedrijfsunit binnen het Bedrijvenpark A1 op een uitstekende zichtlocatie vanaf de Deventerweg (N348), direct aan de oprit A1 (richting Hengelo).
De unit is gelegen binnen het nieuw gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw "Hoeve Waterdijk" aan de Huninkweg 3N te 7418 HP Deventer.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 218 m2, bestaande uit ca. 175 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond en ca. 43 m² verdiepingsvloer.
De verdiepingsvloer is multifunctioneel, zo kan deze worden gebruikt als opslagruimte maar kan deze ook als moderne kantoorruimte of kantine worden ingericht.
Voor elke unit is een gedeelte "eigen" grond gelegen t.b.v. parkeren en laden en lossen.
Huurprijs
€ 25.000 per jaar te vermeerderen met BTW
Servicekosten
€ 50,- per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot als vergoeding voor de door verhuurder geleverde diensten, waaronder o.a.: elektraverbruik gemeenschappelijk buitenterrein, groenvoorziening, bestrating en huurders aandeel VvE en parkmanagement.
Opleveringsniveau
De units wordt in de basis voorzien van:
• Entresolvloer (hout) groot 43 m² met vaste trap en balustrade
• Overheaddeur, elektrisch bedienbaar
• Separate loopdeur voorzien van glas
• Begane grondvloer beton monoliet glad
• Vloerbelasting 1.500 kg/m²
• Vrije hoogte ca. 7,4 m¹
• Aluminium kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
• Meterkast voorzien van aansluiting datanet, water en elektra
• Aansluitvermogen elektra standaard 3x25 Amp. met groepenkast met automaten
• PV installatie met 8 zonnepanelen per unit t.p.v. het dak
• Toilet
• Douche
• Afgedopte aansluiting riolering t.b.v. keukenblok
Afwijking van bovenvermelde is bespreekbaar en kan leiden tot een hogere huurprijs.
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw Bedrijvenpark 2020", vastgesteld op 23-09-2020. De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein - categorie 2".
Voor meer informatie omtrent de gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor. Kopers/gebruikers dienen voor eigen rekening en risico de noodzakelijke toestemmingen te verkrijgen t.b.v. het beoogde gebruik.
LET OP! Verkoop, reparatie, handel en/of daaraan gerelateerde werkzaamheden van motorvoertuigen, boten, caravans, of soortgelijk, is uitdrukkelijk niet toegestaan in deze bedrijfsunits (dit wordt vastgelegd in de koopakte en het Huishoudelijk Reglement).
Oplevering
In overleg
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen, te voldoen uiterlijk op datum sleuteloverdracht.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Object/ligging
Recent nieuw gerealiseerde bedrijfsunit binnen het Bedrijvenpark A1 op een uitstekende zichtlocatie vanaf de Deventerweg (N348), direct aan de oprit A1 (richting Hengelo).
De unit is gelegen binnen het nieuw gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw "Hoeve Waterdijk" aan de Huninkweg 3N te 7418 HP Deventer.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 218 m2, bestaande uit ca. 175 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond en ca. 43 m² verdiepingsvloer.
De verdiepingsvloer is multifunctioneel, zo kan deze worden gebruikt als opslagruimte maar kan deze ook als moderne kantoorruimte of kantine worden ingericht.
Voor elke unit is een gedeelte "eigen" grond gelegen t.b.v. parkeren en laden en lossen.
Huurprijs
€ 25.000 per jaar te vermeerderen met BTW
Servicekosten
€ 50,- per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot als vergoeding voor de door verhuurder geleverde diensten, waaronder o.a.: elektraverbruik gemeenschappelijk buitenterrein, groenvoorziening, bestrating en huurders aandeel VvE en parkmanagement.
Opleveringsniveau
De units wordt in de basis voorzien van:
• Entresolvloer (hout) groot 43 m² met vaste trap en balustrade
• Overheaddeur, elektrisch bedienbaar
• Separate loopdeur voorzien van glas
• Begane grondvloer beton monoliet glad
• Vloerbelasting 1.500 kg/m²
• Vrije hoogte ca. 7,4 m¹
• Aluminium kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
• Meterkast voorzien van aansluiting datanet, water en elektra
• Aansluitvermogen elektra standaard 3x25 Amp. met groepenkast met automaten
• PV installatie met 8 zonnepanelen per unit t.p.v. het dak
• Toilet
• Douche
• Afgedopte aansluiting riolering t.b.v. keukenblok
Afwijking van bovenvermelde is bespreekbaar en kan leiden tot een hogere huurprijs.
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw Bedrijvenpark 2020", vastgesteld op 23-09-2020. De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein - categorie 2".
Voor meer informatie omtrent de gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor. Kopers/gebruikers dienen voor eigen rekening en risico de noodzakelijke toestemmingen te verkrijgen t.b.v. het beoogde gebruik.
LET OP! Verkoop, reparatie, handel en/of daaraan gerelateerde werkzaamheden van motorvoertuigen, boten, caravans, of soortgelijk, is uitdrukkelijk niet toegestaan in deze bedrijfsunits (dit wordt vastgelegd in de koopakte en het Huishoudelijk Reglement).
Oplevering
In overleg
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen, te voldoen uiterlijk op datum sleuteloverdracht.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
