Omschrijving
Aan de Hanzeweg 24 in Deventer wordt deze functionele bedrijfsruimte aangeboden. Het object omvat circa 500 m² en wordt momenteel gehuurd en gebruikt door Würth. Het pand is vooral geschikt voor bedrijfsactiviteiten met een detailhandelbestemming.
De bedrijfsruimte kent een efficiënte indeling en beschikt over de benodigde faciliteiten, waaronder een overheaddeur en voldoende parkeergelegenheden. De huidige invulling door Würth onderstreept de geschiktheid van het pand voor handels- en distributieactiviteiten. Het object vertegenwoordigt daarmee een solide en courante bedrijfsruimte binnen de Deventer vastgoedmarkt.
Andere huurders van het pand zijn de Sligro, Wasco, De Verfzaak en TegelMegaStore.
LOCATIE:
Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Deventer, met een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Via de nabijgelegen aansluitingen op de A1 en N348 is er een snelle verbinding met steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede, evenals met de Randstad.
Deventer maakt onderdeel uit van de economisch sterke regio Stedendriehoek en vormt een aantrekkelijk vestigingsgebied voor logistieke en handelsbedrijven. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale ondernemingen gevestigd, wat bijdraagt aan een dynamische en professionele werkomgeving. Het object maakt onderdeel uit van een omvangrijker complex.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 500 m².
• Bedrijfsruimte: circa 500 m²
PARKEREN:
• Ruim parkeren op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• vrije hoogte 5,10 meter
• 1 overheaddeur
• verlichting
• vlakke betonvloer
• verwarming middels een direct gestookte heater
• daglichttoetreding
• sanitaire voorzieningen
• pantry
ENERGIELABEL:
A.
HUURPRIJS:
EUR 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BESTEMMING:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord' en heeft de bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en detailhandel volumineus. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage is 75%. Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u door naar
In overleg.
De bedrijfsruimte kent een efficiënte indeling en beschikt over de benodigde faciliteiten, waaronder een overheaddeur en voldoende parkeergelegenheden. De huidige invulling door Würth onderstreept de geschiktheid van het pand voor handels- en distributieactiviteiten. Het object vertegenwoordigt daarmee een solide en courante bedrijfsruimte binnen de Deventer vastgoedmarkt.
Andere huurders van het pand zijn de Sligro, Wasco, De Verfzaak en TegelMegaStore.
LOCATIE:
Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Deventer, met een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Via de nabijgelegen aansluitingen op de A1 en N348 is er een snelle verbinding met steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede, evenals met de Randstad.
Deventer maakt onderdeel uit van de economisch sterke regio Stedendriehoek en vormt een aantrekkelijk vestigingsgebied voor logistieke en handelsbedrijven. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale ondernemingen gevestigd, wat bijdraagt aan een dynamische en professionele werkomgeving. Het object maakt onderdeel uit van een omvangrijker complex.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 500 m².
• Bedrijfsruimte: circa 500 m²
PARKEREN:
• Ruim parkeren op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• vrije hoogte 5,10 meter
• 1 overheaddeur
• verlichting
• vlakke betonvloer
• verwarming middels een direct gestookte heater
• daglichttoetreding
• sanitaire voorzieningen
• pantry
ENERGIELABEL:
A.
HUURPRIJS:
EUR 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BESTEMMING:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord' en heeft de bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en detailhandel volumineus. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage is 75%. Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u door naar
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
