Omschrijving
Aan de rivier de Schipbeek, op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De Weteringen, bevindt zich dit representatieve en multifunctionele bedrijfsgebouw van vier bouwlagen. Het object is volledig beschikbaar voor verkoop en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de markante ligging direct langs de A1 biedt het gebouw een absolute zichtlocatie, met uitstekende mogelijkheden voor bedrijfsreclame.
Het gebouw omvat in totaal circa 3.844 m² VVO, bestaande uit circa 1.069 m² kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen en circa 2.775 m² bedrijfsruimte verdeeld over drie bouwlagen. De kantoorruimten kenmerken zich door een efficiënte en flexibele indeling, grote raampartijen met veel daglichttoetreding en een representatieve afwerking. Het gebouw is onder meer voorzien van een liftinstallatie, klimaatbeheersing en moderne installaties die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een dakterras, dat een uitzicht biedt over de omgeving.
De bedrijfsruimte is momenteel ingericht als drie magazijn-/opslagniveaus, waarbij de constructie reeds is voorbereid op een extra vloer. Door het verwijderen van de huidige stellingen kan een vrije bedrijfsruimte ontstaan van circa 885 m² met een indrukwekkende vrije hoogte van circa 15 meter. Impressies van deze mogelijke situatie zijn in deze projectinformatie opgenomen.
Het gebouw is gerealiseerd in 2000 en kenmerkt zich architectonisch door een ontwerp gebaseerd op de metafoor van gestapelde containers, waarmee op eigentijdse wijze wordt verwezen naar de industriële typologie van bedrijfsgebouwen.
De locatie op bedrijventerrein De Weteringen staat bekend als een representatieve en goed ontsloten werklocatie. De bereikbaarheid is uitstekend: de op- en afritten van de A1 bevinden zich op korte afstand en ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op eigen terrein zijn bovendien ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Oplevering :
In huidige staat, ‘as is where is’, zonder nadere garanties en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen, alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
Bouwjaar :
2000.
Energielabel :
A+.
Technische specificaties :
Aansluitcapaciteit elektriciteit: 630 kVA.
Gecontracteerd vermogen: 90 kW.
Koopsom :
€ 2.100.000,- k.k..
Datum levering :
1 mei 2026, of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
Kosten koper :
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en Kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
Bijzonderheden :
Het object is volledig beschikbaar voor verkoop en verhuur. In overleg willen op de eerste verdieping twee huurders blijven huren.
Kantoorruimte
Begane grond : ca. 416 m² VVO.
1e verdieping : ca. 276 m² VVO.
2e verdieping : ca. 186 m² VVO. **
3e verdieping : ca. 191 m² VVO.
Totaal kantoorruimte : ca. 1.069 m² VVO.
Bedrijfsruimte
Begane grond : ca. 885 m² VVO.
1e verdieping : ca. 945 m² VVO.
2e verdieping : ca. 945 m² VVO.
Totaal bedrijfsruimte : ca. 2.775 m² VVO.
Totaal : ca. 3.844 m² VVO.
* Oppervlaktes zijn berekend aan de hand van plattegronden of bouwtekeningen. Er zijn geen gecertificeerde meetstaten conform NEN 2580 van dit object.
** Op de tweede verdieping is een dakterras gesitueerd.
Het gebouw omvat in totaal circa 3.844 m² VVO, bestaande uit circa 1.069 m² kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen en circa 2.775 m² bedrijfsruimte verdeeld over drie bouwlagen. De kantoorruimten kenmerken zich door een efficiënte en flexibele indeling, grote raampartijen met veel daglichttoetreding en een representatieve afwerking. Het gebouw is onder meer voorzien van een liftinstallatie, klimaatbeheersing en moderne installaties die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een dakterras, dat een uitzicht biedt over de omgeving.
De bedrijfsruimte is momenteel ingericht als drie magazijn-/opslagniveaus, waarbij de constructie reeds is voorbereid op een extra vloer. Door het verwijderen van de huidige stellingen kan een vrije bedrijfsruimte ontstaan van circa 885 m² met een indrukwekkende vrije hoogte van circa 15 meter. Impressies van deze mogelijke situatie zijn in deze projectinformatie opgenomen.
Het gebouw is gerealiseerd in 2000 en kenmerkt zich architectonisch door een ontwerp gebaseerd op de metafoor van gestapelde containers, waarmee op eigentijdse wijze wordt verwezen naar de industriële typologie van bedrijfsgebouwen.
De locatie op bedrijventerrein De Weteringen staat bekend als een representatieve en goed ontsloten werklocatie. De bereikbaarheid is uitstekend: de op- en afritten van de A1 bevinden zich op korte afstand en ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op eigen terrein zijn bovendien ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Oplevering :
In huidige staat, ‘as is where is’, zonder nadere garanties en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen, alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
Bouwjaar :
2000.
Energielabel :
A+.
Technische specificaties :
Aansluitcapaciteit elektriciteit: 630 kVA.
Gecontracteerd vermogen: 90 kW.
Koopsom :
€ 2.100.000,- k.k..
Datum levering :
1 mei 2026, of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
Kosten koper :
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en Kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
Bijzonderheden :
Het object is volledig beschikbaar voor verkoop en verhuur. In overleg willen op de eerste verdieping twee huurders blijven huren.
Kantoorruimte
Begane grond : ca. 416 m² VVO.
1e verdieping : ca. 276 m² VVO.
2e verdieping : ca. 186 m² VVO. **
3e verdieping : ca. 191 m² VVO.
Totaal kantoorruimte : ca. 1.069 m² VVO.
Bedrijfsruimte
Begane grond : ca. 885 m² VVO.
1e verdieping : ca. 945 m² VVO.
2e verdieping : ca. 945 m² VVO.
Totaal bedrijfsruimte : ca. 2.775 m² VVO.
Totaal : ca. 3.844 m² VVO.
* Oppervlaktes zijn berekend aan de hand van plattegronden of bouwtekeningen. Er zijn geen gecertificeerde meetstaten conform NEN 2580 van dit object.
** Op de tweede verdieping is een dakterras gesitueerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
