Omschrijving
TE HUUR, een mooie bedrijfs-/opslagruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein “De Rietstap” te Dinxperlo. Het pand is goed bereikbaar, kort nabij de Duitse grens, gelegen aan een invalsweg van het bedrijventerrein en op ca. 10 autominuten verwijderd van de oprit van de snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen.
Verkoop is bespreekbaar.
AFMETINGEN
Bedrijfshal: ca. 600 m2
Kantoren: ca. 200 m2
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur
- Heaters
- Radiatoren in kantoren
- Airco
- Kantine met pantry
- Toiletgroep
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met auto als voor vrachtverkeer, op korte afstand van de Duitse grens en op ca. 10 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen.
Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein en langs de openbare weg.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012, vastgesteld door de gemeente Aalten d.d. 26-02-2013
Enkelbestemming: Bedrijventerrein en Bedrijventerrein I
Functie aanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
€ 3.333,33 per kalendermaand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
Huurovereenkomst voor een termijn van 2 jaar of in overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Verkoop is bespreekbaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Verkoop is bespreekbaar.
AFMETINGEN
Bedrijfshal: ca. 600 m2
Kantoren: ca. 200 m2
VOORZIENINGEN
- Overheaddeur
- Heaters
- Radiatoren in kantoren
- Airco
- Kantine met pantry
- Toiletgroep
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met auto als voor vrachtverkeer, op korte afstand van de Duitse grens en op ca. 10 autominuten verwijderd van de snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen.
Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein en langs de openbare weg.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012, vastgesteld door de gemeente Aalten d.d. 26-02-2013
Enkelbestemming: Bedrijventerrein en Bedrijventerrein I
Functie aanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
€ 3.333,33 per kalendermaand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
Huurovereenkomst voor een termijn van 2 jaar of in overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Verkoop is bespreekbaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
