Provincialeweg Noord 84-87 6439 AB Doenrade

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Wegens verhuizing / nieuwbouw van 'De Uiver Ralf Feijts', dealer voor Land-Rover en Jaguar, bieden wij op deze uitstekende zichtlocatie, in de groene omgeving van Schinnen / Doenrade dit fraaie bedrijfscomplex aan met moderne en markante uitstraling. Het complex bestaat uit diverse onderdelen te weten 3 showrooms, luxe verkoopkantoren, werkplaats met kantoren, magazijn en kantine. Het complex is geheel te huur of indien het bij elkaar passende bedrijfsvoeringen (max 2-3) ook in delen te huur. Koop van het gehele complex is bespreekbaar.

Het complex is conform het vigerende bestemmingsplan en de outirage uitermate geschikt voor de automotive branche of grootschalige handelsactiviteiten en aanverwante bedrijfsdoeleinden.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object ligt aan de gemeentegrens met Sittard en is uitstekend met eigen vervoer en openbaar vervoer bereikbaar. De ontsluiting, naar de A76 richting Maastricht / Eindhoven / Antwerpen is eenvoudig en duidelijk.
Naar de noordelijk richting is Sittard en in zuidelijke richting Heerlen / Parkstad via de regionale rondwegen uitstekend bereikbaar en is de locatie langs deze weg een absolute zichtlocatie.

Indeling:
SHOWROOM/VERKOOPRUIMTE:
- ca. 2.100m² showroom met ca. 140m² receptiebalie, kantoor/spreekkamers, kitchenette en luxe toiletgroep
- voorzien van een geavanceerd luchtbehandelingssysteem en vloerverwarming, heathers en radiatoren
- systeemplafonds met verlichting
- plavuizen vloeren
- geavanceerd alarmsysteem
- ruime parkeerfaciliteiten rondom
- glazen puien naar de rondweg gericht, deels met schuifpui deels met overheaddeuren

KANTOREN/SHOP MET WERKPLAATS:
- ca. 250m² kantoren / shop en magazijn, alsmede ca. 480m² compleet ingerichte autowerkplaats
- bedrijfsruimte met gladde betonvloeren, vloeistofdicht
- vijf (!) overheaddeuren aan de straatzijde
- uitgebreide electra aansluitingen
- zichtlocatie aan de Provinciale weg
- volledig ingerichte kantine, met toiletten en doucheruimte voor personeel.

'OUDE' WERKPLAATS MET KANTOOR
- ca. 360m² opslagruimte met kantoor en toiletgroep
- betontegel vloeren in de werkplaats
- eenvoudige doch nette afwerking van de kantoren
- onderdoorgang met expeditieruimte en overheaddeuren

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bij alle onderdelen, zowel aan de voorzijde alsook deels aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- ideaal voor automotive gerelateerde activiteiten
- uitstekende staat van onderhoud
- markante uitstraling m.n. van de nieuwbouw uit 2001
- zichtlocatie
- beschikbaar in overleg

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren of in overleg.
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Koopprijs op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
3.313 m² (in units vanaf 750 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.923 m²
Terrein oppervlak
2.000 m²
Kantoor oppervlak
390 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
22.485 m² (in units vanaf 750 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, landelijk gebied en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Provincialeweg Noord 84-87

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag