Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein op het bedrijventerrein Beinum.
Klaar om je bedrijf naar een hoger niveau te tillen? Deze vrijstaande bedrijfsruimte mét representatief kantoor, riante parkeergelegenheid en volledig omheind eigen terrein van maar liefst 1.600 m² staat te popelen om jouw nieuwe thuisbasis te worden. Strategisch gelegen op bedrijventerrein Beinum in Doesburg, combineert dit pand robuust vakmanschap met moderne voorzieningen — een perfecte match voor ondernemers die vooruit willen.
Indrukwekkend van buiten, functioneel van binnen.
Zodra je het terrein oprijdt, voel je het meteen: dit is een pand dat indruk maakt. Het volledig omheinde terrein geeft een veilig en professioneel karakter. Voor de deur ruime parkeergelegenheid, zodat medewerkers, klanten en leveranciers altijd makkelijk terecht kunnen. De strakke, representatieve uitstraling zorgt ervoor dat je hier met trots gasten ontvangt.
Praktische indeling die werkt voor jou
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een frisse ontvangstruimte. Van hieruit heb je toegang tot alle belangrijke onderdelen van het pand:
Entree, hal, sanitaire ruimtes: 39 m² VVO
Representatieve receptie/kantoorruimte: 18 m² VVO
Kantoren: 42 m² VVO, voorzien van veel licht en rolluiken voor optimale privacy en veiligheid
Pantry/kantine: 46 m² VVO, ideaal om samen te komen tijdens de lunch of een koffiepauze
Productiehal: 360 m² VVO, met robuuste staalconstructie, geïsoleerde kunststofprofielwanden en een praktische overheaddeur
Opslagruimte: nog eens 360 m² VVO, perfect voor voorraad of logistiek
Daarnaast is er een zij-entree die direct toegang biedt tot een tweede hal met extra sanitaire voorzieningen en doorgang naar de werkplaats — ideaal voor personeel of leveranciers.
Comfortabel werken, het hele jaar door
Binnen ervaar je meteen het comfort van moderne voorzieningen. De kantoren zijn uitgerust met plavuizen vloeren met vloerverwarming, waardoor koude voeten verleden tijd zijn. Maar dat is nog niet alles: verspreid door het pand zijn maar liefst 7 airco-units geïnstalleerd — 3 in de kantoren en 4 in de productiehal — zodat je in elk seizoen geniet van een aangenaam binnenklimaat.
De productiehal beschikt bovendien over een krachtige heater die zelfs op de koudste dagen zorgt voor een aangename temperatuur. Dankzij de extra zware elektriciteitsvoorziening ben je klaar voor grootverbruik, ideaal voor wie werkt met zware machines of testapparatuur, zoals transformatoren.
Robuust en duurzaam afgewerkt
Het kantoorgedeelte is volledig in steen opgetrokken en afgewerkt met een vlak bitumen dak. Alle kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing én rolluiken — veiligheid, isolatie en comfort in één. De hal staat stevig op een bakstenen onderbouw en is opgetrokken uit staal met geïsoleerde kunststofprofielwanden. Praktisch, duurzaam en gebouwd voor de lange termijn.
Locatie die scoort: bedrijventerrein Beinum
Dit object ligt op Bedrijventerrein Beinum, aan de zuidkant van Doesburg. De ligging is ideaal: vlakbij de N338 met snelle verbindingen richting Arnhem, Doetinchem en de A12. Het terrein is gericht op bedrijven met een lokaal en regionaal profiel, en staat bekend om de praktische indeling en bereikbaarheid. Voor je medewerkers en bezoekers is er bovendien ruime parkeergelegenheid.
Een plek waar je bedrijf kan groeien
Stel je voor: je rijdt het terrein op, parkeert je auto pal voor de deur, stapt binnen in een modern kantoor waar de geur van verse koffie uit de pantry je tegemoet komt. Terwijl je door de lichte gangen loopt, hoor je het zachte gezoem van de airco en voel je de comfortabele vloerverwarming onder je voeten. Ondertussen draait de productiehal op volle toeren, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over ruimte, energie of comfort.
Dit is niet zomaar een bedrijfsruimte. Dit is een fundament onder je onderneming.
Klaar om de stap te maken?
Pand met mogelijkheden als deze kom je niet vaak tegen. Dit is je kans om te ondernemen zonder concessies, op een plek die meegroeit met je ambities. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf wat dit object voor jouw bedrijf kan betekenen. Eén ding is zeker: als je hier eenmaal binnen bent geweest, wil je nergens anders meer zitten.
Klaar om je bedrijf naar een hoger niveau te tillen? Deze vrijstaande bedrijfsruimte mét representatief kantoor, riante parkeergelegenheid en volledig omheind eigen terrein van maar liefst 1.600 m² staat te popelen om jouw nieuwe thuisbasis te worden. Strategisch gelegen op bedrijventerrein Beinum in Doesburg, combineert dit pand robuust vakmanschap met moderne voorzieningen — een perfecte match voor ondernemers die vooruit willen.
Indrukwekkend van buiten, functioneel van binnen.
Zodra je het terrein oprijdt, voel je het meteen: dit is een pand dat indruk maakt. Het volledig omheinde terrein geeft een veilig en professioneel karakter. Voor de deur ruime parkeergelegenheid, zodat medewerkers, klanten en leveranciers altijd makkelijk terecht kunnen. De strakke, representatieve uitstraling zorgt ervoor dat je hier met trots gasten ontvangt.
Praktische indeling die werkt voor jou
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een frisse ontvangstruimte. Van hieruit heb je toegang tot alle belangrijke onderdelen van het pand:
Entree, hal, sanitaire ruimtes: 39 m² VVO
Representatieve receptie/kantoorruimte: 18 m² VVO
Kantoren: 42 m² VVO, voorzien van veel licht en rolluiken voor optimale privacy en veiligheid
Pantry/kantine: 46 m² VVO, ideaal om samen te komen tijdens de lunch of een koffiepauze
Productiehal: 360 m² VVO, met robuuste staalconstructie, geïsoleerde kunststofprofielwanden en een praktische overheaddeur
Opslagruimte: nog eens 360 m² VVO, perfect voor voorraad of logistiek
Daarnaast is er een zij-entree die direct toegang biedt tot een tweede hal met extra sanitaire voorzieningen en doorgang naar de werkplaats — ideaal voor personeel of leveranciers.
Comfortabel werken, het hele jaar door
Binnen ervaar je meteen het comfort van moderne voorzieningen. De kantoren zijn uitgerust met plavuizen vloeren met vloerverwarming, waardoor koude voeten verleden tijd zijn. Maar dat is nog niet alles: verspreid door het pand zijn maar liefst 7 airco-units geïnstalleerd — 3 in de kantoren en 4 in de productiehal — zodat je in elk seizoen geniet van een aangenaam binnenklimaat.
De productiehal beschikt bovendien over een krachtige heater die zelfs op de koudste dagen zorgt voor een aangename temperatuur. Dankzij de extra zware elektriciteitsvoorziening ben je klaar voor grootverbruik, ideaal voor wie werkt met zware machines of testapparatuur, zoals transformatoren.
Robuust en duurzaam afgewerkt
Het kantoorgedeelte is volledig in steen opgetrokken en afgewerkt met een vlak bitumen dak. Alle kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing én rolluiken — veiligheid, isolatie en comfort in één. De hal staat stevig op een bakstenen onderbouw en is opgetrokken uit staal met geïsoleerde kunststofprofielwanden. Praktisch, duurzaam en gebouwd voor de lange termijn.
Locatie die scoort: bedrijventerrein Beinum
Dit object ligt op Bedrijventerrein Beinum, aan de zuidkant van Doesburg. De ligging is ideaal: vlakbij de N338 met snelle verbindingen richting Arnhem, Doetinchem en de A12. Het terrein is gericht op bedrijven met een lokaal en regionaal profiel, en staat bekend om de praktische indeling en bereikbaarheid. Voor je medewerkers en bezoekers is er bovendien ruime parkeergelegenheid.
Een plek waar je bedrijf kan groeien
Stel je voor: je rijdt het terrein op, parkeert je auto pal voor de deur, stapt binnen in een modern kantoor waar de geur van verse koffie uit de pantry je tegemoet komt. Terwijl je door de lichte gangen loopt, hoor je het zachte gezoem van de airco en voel je de comfortabele vloerverwarming onder je voeten. Ondertussen draait de productiehal op volle toeren, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over ruimte, energie of comfort.
Dit is niet zomaar een bedrijfsruimte. Dit is een fundament onder je onderneming.
Klaar om de stap te maken?
Pand met mogelijkheden als deze kom je niet vaak tegen. Dit is je kans om te ondernemen zonder concessies, op een plek die meegroeit met je ambities. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf wat dit object voor jouw bedrijf kan betekenen. Eén ding is zeker: als je hier eenmaal binnen bent geweest, wil je nergens anders meer zitten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
