Omschrijving
TE HUUR: bedrijfsruimte aan de Edisonstraat 8 in Doetinchem!
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte van ca. 120 m² is ca. 10,30 meter breed en ca. 11,60 meter diep. De unit heeft een eigen entree, een overheaddeur, een krachtstroomaansluiting van 3 keer 63 ampère, LED-verlichting, een camerasysteem en een toilet met fontein.
Het voorste gedeelte van ca. 33 m² heeft een betonvloer en is bereikbaar via de overheaddeur. Daarachter ligt een multifunctionele ruimte van ca. 57 m², ingericht als professionele keuken. Deze ruimte heeft hygiënische wandpanelen, een systeemplafond met LED-panelen, een RVS-afzuigkap en een RVS-spoeltafel met drie bakken. Verder zijn er drie afgesloten ruimtes van ca. 5, 6 en 10 m², waaronder een inloopkoelcel, en een berging met boiler.
Door de aanwezige inrichting is de ruimte zeer geschikt voor bedrijven in de foodsector, zoals een productie-, catering- of bezorgkeuken. Het pand is in 2025 nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
LIGGING
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein De Huet in Doetinchem. Het terrein is goed bereikbaar en de snelweg A18 ligt op enkele minuten rijden. Ook treinstation Doetinchem De Huet ligt dichtbij.
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsruimte valt binnen de bestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Een kortere of langere periode is in overleg bespreekbaar.
INGANGSDATUM
In overleg.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW-BELASTE HUUR
Uitgangspunt voor verhuurder is een met BTW belaste huurprijs. Voldoet huurder niet aan de criteria voor belaste verhuur, dan behoudt verhuurder zich het recht voor het daardoor ontstane financiële nadeel volledig door huurder te laten compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte van ca. 120 m² is ca. 10,30 meter breed en ca. 11,60 meter diep. De unit heeft een eigen entree, een overheaddeur, een krachtstroomaansluiting van 3 keer 63 ampère, LED-verlichting, een camerasysteem en een toilet met fontein.
Het voorste gedeelte van ca. 33 m² heeft een betonvloer en is bereikbaar via de overheaddeur. Daarachter ligt een multifunctionele ruimte van ca. 57 m², ingericht als professionele keuken. Deze ruimte heeft hygiënische wandpanelen, een systeemplafond met LED-panelen, een RVS-afzuigkap en een RVS-spoeltafel met drie bakken. Verder zijn er drie afgesloten ruimtes van ca. 5, 6 en 10 m², waaronder een inloopkoelcel, en een berging met boiler.
Door de aanwezige inrichting is de ruimte zeer geschikt voor bedrijven in de foodsector, zoals een productie-, catering- of bezorgkeuken. Het pand is in 2025 nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
LIGGING
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein De Huet in Doetinchem. Het terrein is goed bereikbaar en de snelweg A18 ligt op enkele minuten rijden. Ook treinstation Doetinchem De Huet ligt dichtbij.
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsruimte valt binnen de bestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Een kortere of langere periode is in overleg bespreekbaar.
INGANGSDATUM
In overleg.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW-BELASTE HUUR
Uitgangspunt voor verhuurder is een met BTW belaste huurprijs. Voldoet huurder niet aan de criteria voor belaste verhuur, dan behoudt verhuurder zich het recht voor het daardoor ontstane financiële nadeel volledig door huurder te laten compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
