Omschrijving
Algemeen:
In dit grootschalige bedrijfsverzamelcomplex worden één bedrijfshal TE HUUR aangeboden. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Amstelwijck West, dat direct aan de rijksweg A16 ligt. Het gehele complex bestaat uit een achttal units, allen bestaande uit een bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte variërend van grootte. De betreffende bedrijfshal heeft een wijds uitzicht aan de voorzijde en ligt direct aan de rijksweg A16.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 567 m²
Kantoorruimte circa 81 m² begane grond
Kantoorruimte circa 81 m² verdieping
Parkeren:
Aan de voorzijde is gelegenheid tot parkeren. Tevens langs de openbare weg aan de overzijde is gelegenheid tot rij parkeren voldoende.
Huurprijs:
€ 5.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 3,-- per m² per jaar voor onder andere navolgende leveringen en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke gevelreiniging;
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- Alle werkzaamheden die door verhuurder namens huurder worden verricht en die conform artikel 11 van de algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur, elektrisch bedienbaar (4 x 4,2 m) aan de voorzijde;
- Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 6 m1;
- Lichtstraat;
- Verlichting middels Tl-armaturen;
- Verwarming middels gasgestookte heater.
Kantoorruimte:
- Verdeeld over twee bouwlagen;
-Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Dames- en herentoilet;
- Pantry begane grond.
Bouwjaar:
1978.
Verwarming:
Bedrijfsruimte gasgestookte heater;
Kantoorruimte CV-installatie met radiatoren
Energielabel:
B, geldig tot 01 mei 2027.
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².
Locatie:
Bedrijventerrein Amstelwijck West vormt samen met bedrijventerrein De Dordtse Kil I en II een grootschalig bedrijventerrein. Het gehele terrein is meer dan 100 ha groot en ligt het zeer gunstig ten opzichte van de rijksweg A-16 en de N-3 en wordt vaak gezien als één bedrijventerrein. De bereikbaarheid is uitstekend van en naar rijksweg A-16 en via Randweg N3 naar rijksweg A-15. Qua openbaar vervoer zijn er mogelijkheden door middel van het streekbusvervoer.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 van het bestemmingsplan.
In dit grootschalige bedrijfsverzamelcomplex worden één bedrijfshal TE HUUR aangeboden. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Amstelwijck West, dat direct aan de rijksweg A16 ligt. Het gehele complex bestaat uit een achttal units, allen bestaande uit een bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte variërend van grootte. De betreffende bedrijfshal heeft een wijds uitzicht aan de voorzijde en ligt direct aan de rijksweg A16.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 567 m²
Kantoorruimte circa 81 m² begane grond
Kantoorruimte circa 81 m² verdieping
Parkeren:
Aan de voorzijde is gelegenheid tot parkeren. Tevens langs de openbare weg aan de overzijde is gelegenheid tot rij parkeren voldoende.
Huurprijs:
€ 5.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 3,-- per m² per jaar voor onder andere navolgende leveringen en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke gevelreiniging;
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- Alle werkzaamheden die door verhuurder namens huurder worden verricht en die conform artikel 11 van de algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur, elektrisch bedienbaar (4 x 4,2 m) aan de voorzijde;
- Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 6 m1;
- Lichtstraat;
- Verlichting middels Tl-armaturen;
- Verwarming middels gasgestookte heater.
Kantoorruimte:
- Verdeeld over twee bouwlagen;
-Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Dames- en herentoilet;
- Pantry begane grond.
Bouwjaar:
1978.
Verwarming:
Bedrijfsruimte gasgestookte heater;
Kantoorruimte CV-installatie met radiatoren
Energielabel:
B, geldig tot 01 mei 2027.
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².
Locatie:
Bedrijventerrein Amstelwijck West vormt samen met bedrijventerrein De Dordtse Kil I en II een grootschalig bedrijventerrein. Het gehele terrein is meer dan 100 ha groot en ligt het zeer gunstig ten opzichte van de rijksweg A-16 en de N-3 en wordt vaak gezien als één bedrijventerrein. De bereikbaarheid is uitstekend van en naar rijksweg A-16 en via Randweg N3 naar rijksweg A-15. Qua openbaar vervoer zijn er mogelijkheden door middel van het streekbusvervoer.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 van het bestemmingsplan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
