De Aar 41 8253 PN Dronten

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Op het industrieterrein "Business Zone Delta" is op een goede locatie tegenover de Welkoop en Gamma is dit jonge traditioneel gebouwde bedrijfsverzamelgebouw gelegen.
Deze moderne bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfshal met een vloeroppervlakte van ca. 90m² op de begane grond en een betonnen verdiepingsvloer van ca. 45m². Het perceel biedt voldoende parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte

Begane grond
De bedrijfsruimte is goed afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische overheaddeur alsmede van een loopdeur. Het magazijn heeft voor een deel volledige hoogte, ideaal voor opslag. De helft heeft een betonnen verdiepingsvloer, waaronder een toiletruimte, uitstortbak onder de trapopgang naar de verdieping en een meterkast met o.a. krachtstroom en glasvezel.
De maximale vloerbelasting voor de betonvloer betreft 1.000 kg/m² en de hoogte is voor de helft van de bedrijfshal 6,0m.

1e Verdieping
Vaste trap naar de betonnen verdiepingsvloer van ca. 45m². Deze verdieping beschikt over een groot raamkozijn en een pantry. Vanuit de kantoorruimte is een loopdeur naar de bergruimte op de betonnen verdiepingsvloer waar middels een trap of heftruck opslagruimte bereikbaar is.

Bijzonderheden

• krachtstroom
• overheaddeur van 4,0m x 3,2m
• voorzien van glasvezel
• volledig geïsoleerd

Locatie en bereikbaarheid
Business Zone Delta is goed bereikbaar en vrijwel aan de oprit gelegen naar de N307 (Overijsselseweg). De N307 heeft een directe aansluiting op de A6, de N50/A50 en A28. Dronten is vanaf het noorden en vanuit de Randstad met de Hanzelijn per spoor direct bereikbaar. Ten Noord-Westen van de Hanzelijn is bedrijventerrein is het Business Zone Delta gelegen. Het terrein behoort tot de modernste bedrijventerreinen van de gemeente Dronten en heeft een moderne uitstraling.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste levering.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, per 01 augustus 2025 mogelijk.