Omschrijving
’Westerhout III'
20 multifunctionele bedrijfsunits gelegen aan de Kerkstraat te Druten op bedrijventerrein 'Westerhout 1993'.
ALGEMEEN
Na het succes van Westerhout I en Westerhout II, die inmiddels volop in de opbouwfase zijn, start De Marne Vastgoed nu met het derde gebouw: Westerhout III. In dit gebouw komen 20 bedrijfsunits beschikbaar voor de verkoop.
De units variëren in oppervlakte van circa 43 m² tot 85 m² en zijn uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk hierbij aan opslag, distributie, kleine werkplaatsen of lichte montageactiviteiten. Dankzij de gunstige indeling en afmetingen zijn deze bedrijfsunits bijzonder interessant voor beleggers en (startende) ondernemers zoals zzp’ers, hoveniersbedrijven en reparatiebedrijven.
Westerhout III wordt gerealiseerd in gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Dit biedt de mogelijkheid om units eenvoudig te schakelen voor extra ruimte. De units hebben een stramienmaat van 5,00 meter, een vrije hoogte van circa 6,00 meter. Dankzij deze hoogte tot aan de onderzijde van het dak zijn de bedrijfsunits uitstekend geschikt voor het realiseren van een verdiepingsvloer, met op zowel de begane grond als de verdieping voldoende stahoogte.
Iedere bedrijfsunit is voorzien van een eigen entree, een separate loopdeur met groot bovenlicht, een royale overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen en een betonvloer.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is.
OMGEVINGSVERGUNNING
De vergunning voor het bedrijfsverzamelgebouw ‘Westerhout III’ wordt aangevraagd op basis van een opslagfunctie en lichte industrie. Dit betekent dat het bedrijfsgebouw geschikt is voor activiteiten met een beperkt milieueffect.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Westerhout 1993’ ligt aan de westzijde van Druten, vlakbij de uitvalswegen N322 en N329 en is daardoor uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het commerciële centrum van Druten op steenworpafstand. Deze locatie biedt je naast perfecte uitvalswegen ook de mogelijkheid om te profiteren van een bedrijvige omgeving met volop ondernemerskansen.
BESCHIKBAARHEID ’Westerhout III'
Unit: 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20
Oppervlakte: 43 m² BVO
Koopsom: € 69.500,- v.o.n.
Unit: 6, 7, 14, 15
Oppervlakte: 64 m² BVO
Koopsom: € 94.500,- v.o.n.
Unit: 10, 11
Oppervlakte: 85 m² BVO
Koopsom: € 132.500,- v.o.n.
Het samenvoegen van units is bespreekbaar.
*Alle genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.
De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- Grondkosten
- Notariskosten overdracht
- Kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
- Honorarium architect
- Honorarium constructeur
- Sonderingskosten
- Bouwkosten unit
- CAR verzekering tot de oplevering
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- Aansluitingskosten elektra, water, KPN en CAI
- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en (hypotheek)rente tijdens de bouw van het object
- Binnen schilderwerk
- BTW
- Eventueel meer- en minderwerk
Voor aanvullende informatie zoals de brochure, technische informatie en meerwerklijst kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Onze opdrachtgever De Marne Vastgoed is uw partner voor kleinschalige bedrijfsruimten. De Marne Vastgoed biedt u een uitgebreid en optimaal dienstenpakket gebaseerd op gedegen kennis van en jarenlange ervaring met alle aspecten van de onroerend goed markt. De Marne Vastgoed is een geheel onafhankelijke, zelfstandige projectontwikkelaar. Slagvaardig en betrokken.
20 multifunctionele bedrijfsunits gelegen aan de Kerkstraat te Druten op bedrijventerrein 'Westerhout 1993'.
ALGEMEEN
Na het succes van Westerhout I en Westerhout II, die inmiddels volop in de opbouwfase zijn, start De Marne Vastgoed nu met het derde gebouw: Westerhout III. In dit gebouw komen 20 bedrijfsunits beschikbaar voor de verkoop.
De units variëren in oppervlakte van circa 43 m² tot 85 m² en zijn uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk hierbij aan opslag, distributie, kleine werkplaatsen of lichte montageactiviteiten. Dankzij de gunstige indeling en afmetingen zijn deze bedrijfsunits bijzonder interessant voor beleggers en (startende) ondernemers zoals zzp’ers, hoveniersbedrijven en reparatiebedrijven.
Westerhout III wordt gerealiseerd in gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Dit biedt de mogelijkheid om units eenvoudig te schakelen voor extra ruimte. De units hebben een stramienmaat van 5,00 meter, een vrije hoogte van circa 6,00 meter. Dankzij deze hoogte tot aan de onderzijde van het dak zijn de bedrijfsunits uitstekend geschikt voor het realiseren van een verdiepingsvloer, met op zowel de begane grond als de verdieping voldoende stahoogte.
Iedere bedrijfsunit is voorzien van een eigen entree, een separate loopdeur met groot bovenlicht, een royale overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen en een betonvloer.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is.
OMGEVINGSVERGUNNING
De vergunning voor het bedrijfsverzamelgebouw ‘Westerhout III’ wordt aangevraagd op basis van een opslagfunctie en lichte industrie. Dit betekent dat het bedrijfsgebouw geschikt is voor activiteiten met een beperkt milieueffect.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Westerhout 1993’ ligt aan de westzijde van Druten, vlakbij de uitvalswegen N322 en N329 en is daardoor uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het commerciële centrum van Druten op steenworpafstand. Deze locatie biedt je naast perfecte uitvalswegen ook de mogelijkheid om te profiteren van een bedrijvige omgeving met volop ondernemerskansen.
BESCHIKBAARHEID ’Westerhout III'
Unit: 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20
Oppervlakte: 43 m² BVO
Koopsom: € 69.500,- v.o.n.
Unit: 6, 7, 14, 15
Oppervlakte: 64 m² BVO
Koopsom: € 94.500,- v.o.n.
Unit: 10, 11
Oppervlakte: 85 m² BVO
Koopsom: € 132.500,- v.o.n.
Het samenvoegen van units is bespreekbaar.
*Alle genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.
De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- Grondkosten
- Notariskosten overdracht
- Kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
- Honorarium architect
- Honorarium constructeur
- Sonderingskosten
- Bouwkosten unit
- CAR verzekering tot de oplevering
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- Aansluitingskosten elektra, water, KPN en CAI
- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en (hypotheek)rente tijdens de bouw van het object
- Binnen schilderwerk
- BTW
- Eventueel meer- en minderwerk
Voor aanvullende informatie zoals de brochure, technische informatie en meerwerklijst kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Onze opdrachtgever De Marne Vastgoed is uw partner voor kleinschalige bedrijfsruimten. De Marne Vastgoed biedt u een uitgebreid en optimaal dienstenpakket gebaseerd op gedegen kennis van en jarenlange ervaring met alle aspecten van de onroerend goed markt. De Marne Vastgoed is een geheel onafhankelijke, zelfstandige projectontwikkelaar. Slagvaardig en betrokken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
