Energieweg 24 6651 KT Druten

Te huur 1 keurige midden- bedrijfsunit met opslagruimte op de begane grond en bovengelegen kantoorruimte, op prima locatie op de Energieweg in Druten.

Betreft:
Het betreft een moderne bedrijfsunit van ongeveer 221 m² bedrijfsruimte, met 59 m² kantoor op de eerste verdieping. Deze unit, voorzien van een elektrische overheaddeur, trap naar verdiepingsvloer, toiletten beneden en boven en ook nog een pantry is ideaal voor het vestigen van uw bedrijf in het midden- en kleinbedrijf (MKB).

Het betreft het adres:
Energieweg 24 Druten

Bereikbaarheid en ligging: Bedrijvenpark Westerhout is direct bereikbaar vanaf de Van Heemstraweg en heeft een goede aansluiting op de A73, A50 en A15 via de N322. De centrale ligging in de regio maakt het park goed bereikbaar vanuit Tiel, Wijchen, Oss en Nijmegen. Bovendien is het park ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
Circa 221 m²* bedrijfsruimte als volgt verdeeld:

Begane grond circa 221 m² V.V.O.*
Eerste verdieping circa 59 m² V.V.O.*

*Deze oppervlaktes zijn ''circa'' maten en zijn niet conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Servicekosten:
EUR 199,- excl btw per maand

Parkeervoorziening:
Meer dan voldoende parkeergelegenheid naast de panden gelegen.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Bedrijfsruimte begane grond en verdieping:
• elektrische overheaddeur;
• betonvloer;
• 2 toiletruimten aanwezig
• v.v. 3 x 40 elektra en water;
• openslaande ramen;
• vaste trap naar de verdieping;
• verwarming en koeling verdieping middels airco;

Er is nog een mogelijkheid om een entresol te realiseren voor nog meer opslagruimte. Uiteraard kostenverhogend.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurcontract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20

Huurperiode: in overleg te bepalen, mogelijkheid op korte termijn

Huurbetaling: Per maand vooruit

Waarborgsom/Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur (incl. servicekosten en btw)

Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Danny Pellegrom direct bereikbaar op 06 - 16 98 29 44

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.