Omschrijving
Unieke kans: bedrijfshal pand mét complete bedrijfswoning, ideaal voor ondernemers die bij het bedrijf willen wonen!
Bent u ondernemer en droomt u van een bedrijfsruimte én een royale woning op één locatie? Dan is dit uw kans! Dit veelzijdige object biedt een uitstekend onderhouden bedrijfspand met moderne voorzieningen én een ruime bedrijfswoning met meerdere verdiepingen, royale tuin en veel wooncomfort. Alles op eigen terrein, mét parkeergelegenheid en veel buitenruimte.
Kenmerken bedrijfsgedeelte:
bedrijfsoppervlakte Hal I: 217 m2
bouwjaar 1976
perceeloppervlakte totaal 3.980 m2
Bedrijfshal:
begane grond: Betonnen vloer middels Stelcon platen;
Scheidingswand over deel van de diepte van de hal t.b.v. magazijn en kantine.
Over volle lengte, voorzien van ramen, twee overheaddeuren waarvan één met loopdeur.
In de werkplaats is een smeerpunt aanwezig en in de hal bevindt zich afzuiging en een heater.
Naast de bedrijfshal is nog een 2e hal/vrijstaand bijgebouw aanwezig van 91 m2 met eveneens een overhead deur.
Aan de voorzijde van Hal I is intern van voorgelegen vrijstaande woning met deels kantoorruimte bereikbaar.
De woning biedt een praktische en ruime indeling met onder andere een lichte woonkamer met open haard, woonkeuken, werkkamer, bijkeuken en een royale aangebouwde garage/hal met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Bestemming: Artikel 7 Bedrijf
voor: de niet-agrarische bedrijvigheden zoals deze voor de desbetreffende gronden met een aanduiding op de verbeelding nader zijn aangeduid en hieronder zijn omschreven;
(sb-tpb2): een transportbedrijf, waarbij het transportbedrijf dient te worden ontsloten vanaf de locatie die op de verbeelding is aangeduid met de aanduiding (sba-ut);
bijbehorende bewoning;
landschappelijke beplanting.
Let op: de verkoop vindt plaats onder de “as is, where is”-clausule. Dit betekent dat de woning en bijgebouwen worden verkocht in de huidige staat, zonder garanties of aansprakelijkheden van de verkoper.
De ligging is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch goede verbindingen belangrijk vindt. Binnen enkele minuten bereikt u de A15, waarmee steden als Tiel, Nijmegen en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Daarnaast is de pontverbinding richting Utrecht een groot pluspunt. Met de veerpont steekt u eenvoudig de rivier over en rijdt u vlot richting de regio Utrecht, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Eck en Wiel combineert daarmee het beste van twee werelden: wonen in alle rust, midden in het groen, met uitstekende bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bent u ondernemer en droomt u van een bedrijfsruimte én een royale woning op één locatie? Dan is dit uw kans! Dit veelzijdige object biedt een uitstekend onderhouden bedrijfspand met moderne voorzieningen én een ruime bedrijfswoning met meerdere verdiepingen, royale tuin en veel wooncomfort. Alles op eigen terrein, mét parkeergelegenheid en veel buitenruimte.
Kenmerken bedrijfsgedeelte:
bedrijfsoppervlakte Hal I: 217 m2
bouwjaar 1976
perceeloppervlakte totaal 3.980 m2
Bedrijfshal:
begane grond: Betonnen vloer middels Stelcon platen;
Scheidingswand over deel van de diepte van de hal t.b.v. magazijn en kantine.
Over volle lengte, voorzien van ramen, twee overheaddeuren waarvan één met loopdeur.
In de werkplaats is een smeerpunt aanwezig en in de hal bevindt zich afzuiging en een heater.
Naast de bedrijfshal is nog een 2e hal/vrijstaand bijgebouw aanwezig van 91 m2 met eveneens een overhead deur.
Aan de voorzijde van Hal I is intern van voorgelegen vrijstaande woning met deels kantoorruimte bereikbaar.
De woning biedt een praktische en ruime indeling met onder andere een lichte woonkamer met open haard, woonkeuken, werkkamer, bijkeuken en een royale aangebouwde garage/hal met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Bestemming: Artikel 7 Bedrijf
voor: de niet-agrarische bedrijvigheden zoals deze voor de desbetreffende gronden met een aanduiding op de verbeelding nader zijn aangeduid en hieronder zijn omschreven;
(sb-tpb2): een transportbedrijf, waarbij het transportbedrijf dient te worden ontsloten vanaf de locatie die op de verbeelding is aangeduid met de aanduiding (sba-ut);
bijbehorende bewoning;
landschappelijke beplanting.
Let op: de verkoop vindt plaats onder de “as is, where is”-clausule. Dit betekent dat de woning en bijgebouwen worden verkocht in de huidige staat, zonder garanties of aansprakelijkheden van de verkoper.
De ligging is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch goede verbindingen belangrijk vindt. Binnen enkele minuten bereikt u de A15, waarmee steden als Tiel, Nijmegen en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Daarnaast is de pontverbinding richting Utrecht een groot pluspunt. Met de veerpont steekt u eenvoudig de rivier over en rijdt u vlot richting de regio Utrecht, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Eck en Wiel combineert daarmee het beste van twee werelden: wonen in alle rust, midden in het groen, met uitstekende bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
