Omschrijving
Namens onze opdrachtgever, bieden wij u een nieuwbouw unit TE HUUR aan op de Morsestraat 24F te Ede. Deze unit heeft ca. 110 m² aan bruto vloeroppervlakte, verdeelt over twee bouwlagen.
De begane grond is geschikt als werkplaats/opslag etc. en beschikt over een loopdeur met brievenbus en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De verdieping leent zich perfect voor kantoorruimte, opslag etc.
De unit is momenteel nog casco, maar de eigenaar is bereid om (in ruil voor een aangepaste huurprijs, n.t.b.) aanpassingen te faciliteren zoals een ontvangsthal, toilet, een keukenblok met inbouwapparatuur en/of airconditioning-unit (die zowel kan koelen/verwarmen) te laten plaatsen.
OPPERVLAKTE
circa. 55m2 per verdieping
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein “de Frankeneng te Ede”.
De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de op- en afrit van de Rijksweg A30 en heeft daarmee tevens een prima aansluiting op de A-12 (Utrecht – Arnhem) en A-1 (Apeldoorn - Amsterdam). Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving.
PARKEREN
Qua parkeren is er een eigen parkeerplaats voor de unit aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan "Galvanistraat e.o." kent als hoofdbestemming ‘Bedrijf-1’, met de functieaanduidingen ‘bedrijf van categorie 3.1-4.1'. Voor meer informatie over deze bestemming kunt u terecht op omgevingswet.overheid.nl.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, naar eigen inzicht indelen
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
NUTS-kosten:
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder. Het pand wordt gasloos opgeleverd.
Groepenkast en de beneden verlichting wordt begin Januari opgeleverd.
Internet-kosten
Eigen internetaansluitingen, voor rekening-/risico van huurder. Het pand is voorbereid met Ziggo aansluiting.
MAATVOERING
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaar, met 5 optie jaren.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Morsestraat 24 F in Ede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De begane grond is geschikt als werkplaats/opslag etc. en beschikt over een loopdeur met brievenbus en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De verdieping leent zich perfect voor kantoorruimte, opslag etc.
De unit is momenteel nog casco, maar de eigenaar is bereid om (in ruil voor een aangepaste huurprijs, n.t.b.) aanpassingen te faciliteren zoals een ontvangsthal, toilet, een keukenblok met inbouwapparatuur en/of airconditioning-unit (die zowel kan koelen/verwarmen) te laten plaatsen.
OPPERVLAKTE
circa. 55m2 per verdieping
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein “de Frankeneng te Ede”.
De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de op- en afrit van de Rijksweg A30 en heeft daarmee tevens een prima aansluiting op de A-12 (Utrecht – Arnhem) en A-1 (Apeldoorn - Amsterdam). Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving.
PARKEREN
Qua parkeren is er een eigen parkeerplaats voor de unit aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan "Galvanistraat e.o." kent als hoofdbestemming ‘Bedrijf-1’, met de functieaanduidingen ‘bedrijf van categorie 3.1-4.1'. Voor meer informatie over deze bestemming kunt u terecht op omgevingswet.overheid.nl.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, naar eigen inzicht indelen
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
NUTS-kosten:
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder. Het pand wordt gasloos opgeleverd.
Groepenkast en de beneden verlichting wordt begin Januari opgeleverd.
Internet-kosten
Eigen internetaansluitingen, voor rekening-/risico van huurder. Het pand is voorbereid met Ziggo aansluiting.
MAATVOERING
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaar, met 5 optie jaren.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Morsestraat 24 F in Ede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
