Omschrijving
Moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan de Galvanistraat 26V te Ede!
Op een uitstekende en zichtbare locatie op bedrijventerrein De Vallei te Ede bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. De unit is gelegen direct aan de straatzijde en beschikt daardoor over een uitstekende zichtbaarheid en representativiteit.
De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 134 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Ook beschikt de unit over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een vrije hoogte van circa 3,71 meter.
De unit wordt in casco staat opgeleverd en biedt huurders de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten. De benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig tot aan de meterkast en de bedrijfsunit is voorzien van een elektrische overheaddeur met een breedte van circa 3,44 meter en een hoogte van circa 3,30 meter.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de omliggende uitvalswegen zijn de rijkswegen A12 en A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken zijn. Daarnaast bevindt station Ede-Wageningen zich op korte afstand en zijn er diverse bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, echter wel voorzien van een overheaddeur, nutsvoorzieningen tot aan de meterkast, voorbereiding vloerverwarming/koeling en een toilet.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m² bedrijfsruimte, evenredig verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.550,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekende en zichtbare locatie op bedrijventerrein De Vallei te Ede bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. De unit is gelegen direct aan de straatzijde en beschikt daardoor over een uitstekende zichtbaarheid en representativiteit.
De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 134 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Ook beschikt de unit over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een vrije hoogte van circa 3,71 meter.
De unit wordt in casco staat opgeleverd en biedt huurders de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten. De benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig tot aan de meterkast en de bedrijfsunit is voorzien van een elektrische overheaddeur met een breedte van circa 3,44 meter en een hoogte van circa 3,30 meter.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de omliggende uitvalswegen zijn de rijkswegen A12 en A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken zijn. Daarnaast bevindt station Ede-Wageningen zich op korte afstand en zijn er diverse bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, echter wel voorzien van een overheaddeur, nutsvoorzieningen tot aan de meterkast, voorbereiding vloerverwarming/koeling en een toilet.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 134 m² bedrijfsruimte, evenredig verdeeld over op de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.550,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
