Omschrijving
Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein 'De Klaphek' wordt momenteel dit prachtige project gerealiseerd. Het project bestaat uit hoogwaardige en duurzame woon-/werkunits die beschikken over maar liefst twee balkons en eigen parkeergelegenheid. Op dit moment is er nog 1 unit beschikbaar.
Uniek aan deze locatie is de mogelijkheid om de verdieping in te richten als dienstwoning. Op de begane grond uw onderneming, daarboven een royale woning met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. In een tijd van woningkrapte biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers die werk en wonen willen combineren, én voor beleggers die op zoek zijn naar een object met diverse gebruiksmogelijkheden.
Adres:
Hakselseweg 19N te Ede.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 80 m²
Verdieping: ca. 70 m²
Balkon voorzijde: ca. 8,5 m²
Balkon achterzijde: ca. 11 m²
Opleveringsniveau:
Algemeen:
- buitengevels opgebouwd uit sandwichpanelen;
- onderhoudsvrije kozijnen in kunststof of aluminium.
Begane grond:
- aparte entree met loopdeur;
- vaste trap naar eerste verdieping;
- overheaddeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- aansluiting riolering;
- meterkast met 3 x 25 ampère;
Kantoor-/woonruimte:
- betonnen vloer;
- balkon aan voorzijde;
Algemeen:
- binnenwanden van kalkzandsteen;
- verdiepingsvloer en dakplaten van beton;
- houten afwerking balkon en afscheidingen.
Prijs:
€ 410.000,- (v.o.n. excl. BTW en excl. notariskosten.)
Parkeren:
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Klaphek” is zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij het centrum en de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 welke aansluit op de Rijksweg A-1.
Vereniging van Eigenaren:
Om de kwaliteit te waarborgen zal er een vve worden opgericht waar eigenaren automatisch lid van worden.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.
Notariskantoor:
Nader te bepalen.
Baten en Lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Bijzonderheden:
Eventuele aansluitkosten voor elektra/water komen voor rekening van de koper.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Uniek aan deze locatie is de mogelijkheid om de verdieping in te richten als dienstwoning. Op de begane grond uw onderneming, daarboven een royale woning met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. In een tijd van woningkrapte biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers die werk en wonen willen combineren, én voor beleggers die op zoek zijn naar een object met diverse gebruiksmogelijkheden.
Adres:
Hakselseweg 19N te Ede.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 80 m²
Verdieping: ca. 70 m²
Balkon voorzijde: ca. 8,5 m²
Balkon achterzijde: ca. 11 m²
Opleveringsniveau:
Algemeen:
- buitengevels opgebouwd uit sandwichpanelen;
- onderhoudsvrije kozijnen in kunststof of aluminium.
Begane grond:
- aparte entree met loopdeur;
- vaste trap naar eerste verdieping;
- overheaddeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- aansluiting riolering;
- meterkast met 3 x 25 ampère;
Kantoor-/woonruimte:
- betonnen vloer;
- balkon aan voorzijde;
Algemeen:
- binnenwanden van kalkzandsteen;
- verdiepingsvloer en dakplaten van beton;
- houten afwerking balkon en afscheidingen.
Prijs:
€ 410.000,- (v.o.n. excl. BTW en excl. notariskosten.)
Parkeren:
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Klaphek” is zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij het centrum en de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 welke aansluit op de Rijksweg A-1.
Vereniging van Eigenaren:
Om de kwaliteit te waarborgen zal er een vve worden opgericht waar eigenaren automatisch lid van worden.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.
Notariskantoor:
Nader te bepalen.
Baten en Lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Bijzonderheden:
Eventuele aansluitkosten voor elektra/water komen voor rekening van de koper.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
