Omschrijving
Ondernemen in een royale bedrijfshal met loadingdocks? Dan is dit de uitgelegen mogelijkheid!
Het betreft een ruime en functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie en bevindt zich op bedrijventerrein De Frankeneng in Ede. Het pand beschikt over een bedrijfsruimte van circa 3.970 m², een entresolvloer van circa 1.000 m² en circa 290 m² kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfshal is zeer geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie. Dankzij de vrije hoogte van circa 7,8 meter (hoogste punt) biedt de hal uitstekende mogelijkheden voor efficiënte opslag en intern transport. Daarnaast is het object voorzien van maar liefst acht loadingdocks en twee overheaddeuren, wat het laden en lossen van goederen bijzonder efficiënt maakt.
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Frankeneng. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A30 zijn de A1 (Amsterdam-Enschede) en A12 (Den Haag-Oberhausen) binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken. Over het bedrijventerrein rijden diverse streekbussen waardoor het object ook met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfshal?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeuren;
• 8 loadingdocks;
• lichtstraten;
• verlichtingsarmaturen;
• betonvloer;
• krachtstroomaansluitingen;
• heaters;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• verwarming doormiddel van radiatoren.
Vloeroppervlakte
BEDRIJFSRUIMTE
• circa 3.970 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 290 m² werkplaatsruimte op de begane grond;
• circa 1.000 m² entresolvloer.
KANTOORRUIMTE
• circa 290 m² kantoorruimte.
Buitenterrein: in nader overleg.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Huurprijs
€ 325.000,- per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Energielabel
C, geldig tot 04-12-2030.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft een ruime en functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie en bevindt zich op bedrijventerrein De Frankeneng in Ede. Het pand beschikt over een bedrijfsruimte van circa 3.970 m², een entresolvloer van circa 1.000 m² en circa 290 m² kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfshal is zeer geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie. Dankzij de vrije hoogte van circa 7,8 meter (hoogste punt) biedt de hal uitstekende mogelijkheden voor efficiënte opslag en intern transport. Daarnaast is het object voorzien van maar liefst acht loadingdocks en twee overheaddeuren, wat het laden en lossen van goederen bijzonder efficiënt maakt.
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Frankeneng. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A30 zijn de A1 (Amsterdam-Enschede) en A12 (Den Haag-Oberhausen) binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken. Over het bedrijventerrein rijden diverse streekbussen waardoor het object ook met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfshal?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeuren;
• 8 loadingdocks;
• lichtstraten;
• verlichtingsarmaturen;
• betonvloer;
• krachtstroomaansluitingen;
• heaters;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• verwarming doormiddel van radiatoren.
Vloeroppervlakte
BEDRIJFSRUIMTE
• circa 3.970 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 290 m² werkplaatsruimte op de begane grond;
• circa 1.000 m² entresolvloer.
KANTOORRUIMTE
• circa 290 m² kantoorruimte.
Buitenterrein: in nader overleg.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Huurprijs
€ 325.000,- per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Energielabel
C, geldig tot 04-12-2030.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
