Omschrijving
Aan de Bospoort in Ede bieden wij deze representatieve en moderne nieuwbouw bedrijfsunit met kantoorruimte te huur aan. Het object maakt onderdeel uit van een stijlvol en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw en is bij uitstek geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een praktische indeling, een verzorgde uitstraling en een goed bereikbare locatie. De combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond, een nette kantoorverdieping en twee eigen parkeerplaatsen maakt deze unit aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m², gelijkmatig verdeeld over circa 72,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 72,3 m² kantoorruimte met overige ruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur en beschikt over een vrije hoogte van circa 3,7 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en functioneel geheel. Via een houten trap is de verdieping bereikbaar, welke zich uitstekend leent voor het inrichten van een comfortabele kantoorruimte of aanvullende opslag.
De omgeving kenmerkt zich door een centrale ligging met diverse voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel ondernemer als personeel. Daarnaast is het object gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A12 en A30, waardoor omliggende steden en regio’s goed bereikbaar zijn.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur met een breedte van circa 5,60 meter en een hoogte van circa 3,55
meter;
• vrije hoogte van circa 3,70 meter;
• te openen ramen;
• betonvloer;
• houten trap naar de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m², evenredig verdeeld over circa 72,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 72,3 m² kantoor- en overige ruimten op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.500,00 per maand, exclusief bijdrage Vve en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions toegevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m², gelijkmatig verdeeld over circa 72,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 72,3 m² kantoorruimte met overige ruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur en beschikt over een vrije hoogte van circa 3,7 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en functioneel geheel. Via een houten trap is de verdieping bereikbaar, welke zich uitstekend leent voor het inrichten van een comfortabele kantoorruimte of aanvullende opslag.
De omgeving kenmerkt zich door een centrale ligging met diverse voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel ondernemer als personeel. Daarnaast is het object gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A12 en A30, waardoor omliggende steden en regio’s goed bereikbaar zijn.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur met een breedte van circa 5,60 meter en een hoogte van circa 3,55
meter;
• vrije hoogte van circa 3,70 meter;
• te openen ramen;
• betonvloer;
• houten trap naar de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m², evenredig verdeeld over circa 72,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 72,3 m² kantoor- en overige ruimten op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.500,00 per maand, exclusief bijdrage Vve en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions toegevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
