Burg. J.G. Legroweg 104 9761 TD Eelde

Op fraaie zichtlocatie nabij de afrit van de snelweg A28 gelegen vrijstaand bedrijfspand van maar liefst 1.475 m² beschikbaar voor de verkoop. Het totaal is verdeeld over ca. 90 m² kantoorruimte, ca. 985 m² bedrijfsruimte en ca. 400 m² zolderruimte welke eventueel gedemonteerd kan worden. Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Eelde, een unieke locatie nabij Groningen Airport Eelde en de bloemenveiling.

Object
Burg. J. G. Legroweg 104 (9761 TD) Eelde

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Eelde en is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28.

Parkeren
Op eigen terrein is royale parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Vloerverwarming
- Verlichting
- Systeemplafond
- Actief (ingeschakeld) alarmsysteem
- Pantry
- Sanitair
- Overheaddeur
- Gladde betonvloer
- 104 zonnepanelen van 540 Wp

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.475 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte: circa 90 m² vvo
Bedrijfsruimte 1: circa 640 m² vvo
Bedrijfsruimte 2: circa 375 m² vvo
Zolder (demontabel): circa 400 m² vvo
Totaal: circa 1.475 m² vvo

Vrije hoogte
6 meter

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 15 augustus 2032

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 965.000,00 kosten koper

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.