Hurksestraat 42-14 5652 AL Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 24-14 te Eindhoven, is gelegen op het gewilde bedrijventerrein De Hurk aan een drukke doorgaande weg. De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd; Plieger, Praxis, VDL, ZND Dakbedekking, Galvano, Boels Verhuur en Hilti Store Eindhoven.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 123 m² bedrijfsruimte - op de begane grond

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het van het bedrijfsobject aan de Hurksestraat 24-14 te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 3,5 meter
• 1 handmatig bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• toilet met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels radiatoren en thermostaatkranen

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1523
Oppervlakte: 7.365 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 24-14 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
2007

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 1.000,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 24-14 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 24-14 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 24-14 te Eindhoven.